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2024版农业土地承包经营权流转登记服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1流转双方基本信息

1.2流转土地基本信息

1.3流转期限

1.4流转方式

1.5流转费用

2.流转土地用途

2.1土地使用性质

2.2土地用途限制

2.3土地利用规划

3.土地使用权转让

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

3.4转让合同

4.土地使用权变更登记

4.1登记申请

4.2登记材料

4.3登记程序

4.4登记费用

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押程序

5.3抵押登记

5.4抵押解除

6.土地使用权租赁

6.1租赁条件

6.2租赁期限

6.3租金及支付方式

6.4租赁合同

7.土地使用权回收

7.1回收条件

7.2回收程序

7.3回收补偿

8.土地使用权争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议处理机构

8.3争议处理程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议处理机构

13.3争议处理程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1流转双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2流转土地基本信息

土地所在地：____________________

土地面积：____________________（亩）

土地类型：____________________

土地权属证书号：____________________

1.3流转期限

流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4流转方式

本合同采取____方式流转土地使用权。

1.5流转费用

甲方同意将土地承包经营权流转给乙方，乙方同意支付流转费用。流转费用为每年每亩____元，共计____元。

第二条流转土地用途

2.1土地使用性质

乙方取得土地承包经营权后，土地使用性质为____。

2.2土地用途限制

乙方在使用土地过程中，不得改变土地用途，不得进行破坏性开采和过度利用。

2.3土地利用规划

乙方在使用土地过程中，应遵守土地利用规划，确保土地合理利用。

第三条土地使用权转让

3.1转让条件

（1）乙方已支付全部流转费用；

（2）乙方应事先征得甲方同意；

（3）乙方应将转让条件通知甲方。

3.2转让程序

（1）乙方与受让方签订转让合同；

（2）乙方将转让合同和有关材料提交甲方审核；

（3）甲方在收到乙方提交的材料后____个工作日内予以审核；

（4）审核通过后，乙方与受让方办理土地使用权转让登记手续。

3.3转让费用

土地使用权转让时，受让方应向乙方支付转让费用，转让费用为____元。

3.4转让合同

（1）转让双方基本信息；

（2）转让土地的基本信息；

（3）转让费用及支付方式；

（4）转让期限；

（5）双方的权利义务。

第四条土地使用权变更登记

4.1登记申请

乙方在使用土地过程中，如需变更土地用途或使用权人，应向有关部门申请变更登记。

4.2登记材料

（1）变更登记申请书；

（2）原土地使用权证；

（3）变更登记所需的其他材料。

4.3登记程序

变更登记程序如下：

（1）乙方提交申请材料；

（2）登记部门审核；

（3）审核通过后，登记部门出具变更登记证明；

（4）乙方凭变更登记证明办理土地使用权证变更手续。

4.4登记费用

变更登记费用为____元。

第五条土地使用权抵押

5.1抵押条件

（1）乙方已支付全部流转费用；

（2）乙方应事先征得甲方同意；

（3）乙方应将抵押条件通知甲方。

5.2抵押程序

（1）乙方与抵押权人签订抵押合同；

（2）乙方将抵押合同和有关材料提交甲方审核；

（3）甲方在收到乙方提交的材料后____个工作日内予以审核；

（4）审核通过后，乙方与抵押权人办理土地使用权抵押登记手续。

5.3抵押