二零二五年度房屋买卖合同范本（无房本及产权归属确认）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋买卖合同范本（无房本及产权归属确认）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权情况

3.1房屋产权证

3.2房屋产权归属

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：设备清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：

具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋结构

房屋结构类型：

2.4房屋用途

房屋用途类型：

3.房屋产权情况

3.1房屋产权证

房屋产权证号：

发证机关：

3.2房屋产权归属

房屋产权归属人：出卖方

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

房屋买卖总价款为人民币：

4.2支付方式

（1）首付款：合同签订之日起__个工作日内支付人民币__元；

（2）尾款：房屋交付并验收合格后__个工作日内支付人民币__元；

4.3付款时间

具体付款时间及方式详见支付方式条款。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应于__年__月__日前将房屋交付给买受方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定；

5.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付后__个工作日内进行验收；

（2）买受方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在__个工作日内进行修复；

（3）验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

（1）出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；

（2）买受方应按照过户手续的要求提供相关资料；

6.2过户税费

过户税费由买受方承担，具体税费金额以实际发生为准；

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在买受方支付全部购房款后__个工作日内完成。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

（1）房屋内部附属设施清单：

（2）房屋外部附属设施清单：

7.2设备清单

（1）房屋内部设备清单：

（2）房屋外部设备清单：

7.3设备使用说明

出卖方应向买受方提供设备使用说明书，买受方应妥善保管。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付日万分之__的违约金；

（2）如出卖方提供的房屋存在质量问题，出卖方应承担修复责任，修复费用由出卖方承担；

（3）如出卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向买受方支付日万分之__的违约金。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按合同约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付日万分之__的违约金；

（2）如买受方拒绝接收房屋，或拒绝配合办理房屋产权过户手续，应向出卖方支付人民币__元的违约金；

（3）如买受方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后在合理期