二零二五年度房屋买卖合同违约责任条款下载2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同违约责任条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是规范甲乙双方在房屋买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体信息详见附件。

2.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。

3.房屋买卖合同：指甲乙双方在本合同中约定的房屋买卖行为。

3.2关键词解释：

1.买卖双方：指甲方和乙方。

2.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施、相关权利和义务等完整地移交给乙方。

3.房屋过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的法律程序。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋及附属设施、相关权利和义务等完整地移交给乙方。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，一方应及时通知对方，并证明不可抗力的存在。

6.4终止后果：

1.本合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

2.本合同解除后，因解除合同而产生的费用由双方协商分担。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.交易税费：根据国家相关政策规定，乙方需缴纳的交易税费为人民币______元整（大写：______元整）。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

a.首付款：在合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

b.尾款：剩余款项在房屋交付前，乙方应向甲方支付完毕。

2.交易税费及其他费用的支付方式，双方可另行协商确定。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

2.尾款支付时间：房屋交付前。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应出具相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。

2.甲方收到购房款后，应及时将收据或发票交付给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间、金额支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金比例。

2.赔偿金额应按照实际损失计算，甲方应在收到乙方赔偿要求后____个工作日内支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1