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土地转让及建房协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的一块土地，乙方有意受让该土地并在此土地上建造房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.甲方同意将其拥有的位于[土地所在位置]的土地转让给乙方，乙方同意受让该土地。

2.转让的土地面积为[土地面积]平方米，具体面积以双方现场确认为准。

3.乙方将按照协议约定的价格和方式向甲方支付土地转让费用。

二、建房事宜

1.乙方有权在受让的土地上建造房屋，甲方应当协助乙方办理相关建房手续。

2.乙方在建房过程中应当遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他相邻方的合法权益。

3.乙方房屋建成后，应当保证房屋质量符合相关标准，并遵守当地的相关规定。

三、费用及支付方式

1.土地转让费用为人民币[转让费用]元，乙方应当在协议签订后[支付期限]内将全部转让费用支付到甲方指定账户。

2.乙方在建房过程中产生的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何建房费用。

四、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行协议义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照协议约定的时间和方式支付土地转让费用的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照协议约定协助乙方办理建房手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.如协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他事宜

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权，并同意将其转让给乙方用于建造房屋，乙方愿意受让该土地使用权并支付相应对价。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地转让及建房事宜达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]（详见附件一：土地使用权证复印件）。

2.乙方同意支付甲方土地使用权转让价款为[转让价款]元人民币（大写：[转让价款汉字大写]），支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.甲方应确保所转让的土地使用权为其合法所有，并已支付完毕所有相关税费和费用。

4.乙方应确保所受让的土地使用权仅用于[具体用途]，不得擅自改变土地用途。

二、建房事宜

1.乙方同意在该土地上建造房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]（详见附件二：房屋设计图）。

2.乙方应在受让土地后[建房时间]内完成房屋建造，并确保房屋质量符合相关标准。

3.甲方应协助乙方办理房屋建造相关手续，并确保手续齐全、合法。

4.乙方应确保房屋建造过程中遵守相关法律法规，不得扰民或造成环境污染。

三、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金按土地使用权转让价款的[违约金比例]计算。

2.若乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。

3.若乙方未按约定时间完成房屋建造，应向甲方支付违约金，违约金按房屋建造总投资的[违约金比例]计算。

4.若双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]。

2.本协议一式两份，甲、乙双方