二零二五年度房屋抵押借款合同范本（标准版）.docx

二零二五年度房屋抵押借款合同范本（标准版）

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的房屋抵押贷款。

借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途）。

甲方保证借款用途真实、合法，并接受乙方的监督。

二、还款方式与利息

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

具体还款计划由双方另行协商确定。

2.利息计算

贷款利率为______%，按年利率计算，并根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

甲方需支付利息总额为______元（大写：______）。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

抵押物评估价值为______元。

2.抵押登记

双方应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

抵押登记费用由甲方承担。

四、合同条款与违约责任

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.违约责任

甲方如未按约定偿还贷款，乙方有权按照合同约定采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

乙方如未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求甲方改正或停止贷款。

有权根据借款人的还款能力调整贷款金额和期限，但应按照本合同约定的程序通知甲方。

义务：

在合同规定的时间内偿还贷款本息。

按照合同约定使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款用途必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于禁止的领域。

甲方需定期向乙方报告贷款使用情况，接受乙方的监督。

2.监督方式

乙方有权通过现场检查、查阅财务报表等方式对甲方的贷款使用情况进行监督。

如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取措施制止或追回贷款。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

具体还款计划由双方另行协商确定。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

甲方应在贷款到期日前偿还全部贷款本息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方改正或停止贷款，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双