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2024版工业园区物业合同管理信息化升级改造合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同编号
1.4合同生效日期
1.5合同终止日期
2.合同标的
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.信息化升级改造内容
3.1系统功能需求
3.2系统技术参数
3.3系统实施计划
3.4系统验收标准
4.项目实施进度
4.1项目启动
4.2系统开发与测试
4.3系统部署与培训
4.4系统验收与上线
5.费用及支付
5.1系统开发费用
5.2系统实施费用
5.3软件维护费用
5.4费用支付方式
5.5费用支付时间
6.知识产权与必威体育官网网址
6.1知识产权归属
6.2必威体育官网网址条款
6.3侵权责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
11.其他
11.1通知与送达
11.2合同附件
11.3法律适用
12.合同附件
12.1物业管理范围及内容
12.2信息化升级改造需求书
12.3系统功能需求规格书
12.4项目实施计划
12.5费用明细表
12.6知识产权归属证明
12.7必威体育官网网址协议
12.8违约责任清单
12.9争议解决协议
12.10合同解除协议
12.11合同生效、变更与终止协议
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[具体日期]
1.3合同编号
[合同编号]
1.4合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效。
1.5合同终止日期
[具体日期或条件]
2.合同标的
2.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围为[具体物业管理区域名称及范围描述]。
2.2物业管理内容
乙方负责甲方物业管理范围内的下列事项：
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维护和管理；
（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护；
（3）物业管理区域内环境卫生、绿化、安全保卫等事项；
（4）物业管理区域内业主投诉的处理；
（5）物业管理区域内其他相关服务。
2.3物业管理期限
本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止。
3.信息化升级改造内容
3.1系统功能需求
（1）物业管理基础信息管理；
（2）物业费用收缴及账务管理；
（3）物业维修及投诉处理；
（4）物业安全及消防管理；
（5）物业绿化及环境卫生管理；
（6）物业业主沟通及信息发布。
3.2系统技术参数
（1）兼容性：支持主流操作系统及浏览器；
（2）安全性：具备数据加密、权限控制等功能；
（3）稳定性：系统运行稳定，故障率低于1%；
（4）可扩展性：支持未来功能扩展及升级。
3.3系统实施计划
系统实施计划如下：
（1）系统需求分析及设计：[具体时间]；
（2）系统开发与测试：[具体时间]；
（3）系统部署与培训：[具体时间]；
（4）系统验收与上线：[具体时间]。
3.4系统验收标准
系统验收标准如下：
（1）功能满足需求；
（2）系统运行稳定；
（3）操作界面友好；
（4）数据安全可靠。
4.项目实施进度
4.1项目启动
项目启动时间为[具体日期]，由双方共同成立项目组，负责项目的实施与管理。
4.2系统开发与测试
系统开发与测试时间为[具体时间]，乙方需按照项目进度要求完成系统开发及测试工作。
4.3系统部署与培训
系统部署与培训时间为[具体时间]，乙方需完成系统部署及对甲方相关人员进行操作培训。
4.4系统验收与上线
系统验收与上线时间为[具体时间]，甲方需对系统进行验收，验收合格后正式上线运行。
5.费用及支付
5.1系统开发费用
系统开发费用为人民币[具体金额]元。
5.2系统实施费用
系统实施费用为人民币[具体金额]元。
5.3软件维护费用
软件维护费用为人民币[具体金额]元/年。
5.4费用支付方式
（1）系统开发费用及系统实施费用在项目完成后一次性支付；
（2）软件维护费用按年支付。
5.5费用支付时间
（1）系统开发费用及系统实施费用在项目完成后[具体时间]内支付；
（2）软件维护费用每年[具体时间]前支付。
6.知识产权与必威体育官网网址
6.1知识产权归属
系统开发完成后，乙方将知识产权转让给甲方，甲方拥有该系统的全部知识产权。
6.2必威体育官网网址条款
双方对本合同内容
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