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2024版工业厂房买卖协议及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同标的物

1.4合同签订地点

2.工业厂房买卖条款

2.1工业厂房权属及瑕疵说明

2.2工业厂房价格及支付方式

2.3工业厂房交付及验收

2.4工业厂房产权过户手续

2.5违约责任及处理

3.配套设施租赁条款

3.1配套设施租赁范围及用途

3.2配套设施租赁期限及租金

3.3配套设施交付及验收

3.4配套设施维修及保养责任

3.5违约责任及处理

4.付款方式及期限

4.1工业厂房及配套设施租赁款项支付方式

4.2付款期限及逾期付款责任

4.3付款方式变更及通知

5.使用及维护条款

5.1工业厂房及配套设施使用规定

5.2工业厂房及配套设施维护责任

5.3使用过程中的安全及环保要求

5.4违反使用及维护规定的处理

6.产权及租赁关系变更

6.1合同主体变更

6.2合同内容变更

6.3合同解除及终止

7.违约责任及处理

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金及赔偿

7.4违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议及生效日期

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达方式及地址

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

出卖方：名称、住所、法定代表人、联系电话等

买受方：名称、住所、法定代表人、联系电话等

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为____年__月__日，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同标的物

1.3.1工业厂房：位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，土地使用权年限至____年____月____日。

1.3.2配套设施：包括但不限于供电设施、供水设施、供暖设施、消防设施等。

1.4合同签订地点

本合同在出卖方住所签订。

第二条工业厂房买卖条款

2.1工业厂房权属及瑕疵说明

出卖方保证出卖的工业厂房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵及纠纷。

2.2工业厂房价格及支付方式

2.2.1工业厂房价格为人民币____元整。

2.2.2买受方应在合同签订后____日内支付全部款项。

2.3工业厂房交付及验收

2.3.1出卖方应在本合同生效后____日内将工业厂房交付买受方使用。

2.3.2买受方应在收到工业厂房后____日内进行验收，并签署验收报告。

2.4工业厂房产权过户手续

2.4.1出卖方应协助买受方办理工业厂房产权过户手续。

2.4.2过户手续费用由出卖方承担。

2.5违约责任及处理

若出卖方未按约定交付工业厂房或存在权利瑕疵，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第三条配套设施租赁条款

3.1配套设施租赁范围及用途

本合同项下的配套设施仅供买受方在本合同约定的工业厂房内使用。

3.2配套设施租赁期限及租金

3.2.1配套设施租赁期限为____年，自工业厂房交付之日起计算。

3.2.2配套设施租金为人民币____元/月，买受方应在每月____日前支付租金。

3.3配套设施交付及验收

3.3.1出卖方应在本合同生效后____日内将配套设施交付买受方使用。

3.3.2买受方应在收到配套设施后____日内进行验收，并签署验收报告。

3.4配套设施维修及保养责任

3.4.1出卖方负责配套设施的日常维修及保养。

3.4.2因买受方使用不当导致的配套设施损坏，由买受方承担维修责任。

3.5违约责任及处理

若出卖方未按约定交付配套设施或存在权利瑕疵，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第四条付款方式及期限

4.1工业厂房及配套设施租赁款项支付方式

4.1.1买受方应以银行转账方式支付款项。

4.1.2支付账户信息详见附件。

4.2付款期限及逾期付款责任

4.2.1买受方应在合同约定的时间内支付款项。

4.2.2逾期付款的，买受方应向出卖方支付____%的违约金。

4.3付款方式变更及通知

如买受方需要变更付款方式，应提前____日向出卖方提出书面申请，并