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2024版建筑公司项目施工结束及工程变更管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.项目施工结束时间及验收标准
3.1项目施工结束时间
3.2项目施工结束验收标准
4.工程变更管理
4.1工程变更的范围
4.2工程变更的程序
4.3工程变更的审批权限
4.4工程变更的计价方式
5.施工过程中的协调与配合
5.1施工过程中的沟通机制
5.2施工过程中的协调措施
5.3施工过程中的配合要求
6.施工现场安全管理
6.1施工现场安全管理制度
6.2施工现场安全责任
6.3施工现场安全事故处理
7.质量管理
7.1质量管理体系
7.2质量责任
7.3质量验收标准
8.进度管理
8.1进度计划
8.2进度控制措施
8.3进度变更程序
9.合同价款及支付方式
9.1合同价款
9.2支付方式
9.3付款时间
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决方式
13.合同生效及期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：建筑有限公司
（2）乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
住宅小区建设项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4项目建设内容
住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施
3.项目施工结束时间及验收标准
3.1项目施工结束时间
2024年12月31日前
3.2项目施工结束验收标准
（1）工程质量符合国家及行业相关标准；
（2）工程外观整洁、美观；
（3）工程各项配套设施齐全、功能完善；
（4）工程档案资料完整、规范。
4.工程变更管理
4.1工程变更的范围
（1）设计变更；
（2）施工变更；
（3）设备、材料变更。
4.2工程变更的程序
（1）变更申请：乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方共同签署变更协议；
（2）变更实施：乙方根据变更协议进行实施；
（3）变更验收：变更完成后，双方共同进行验收。
4.3工程变更的审批权限
（1）设计变更：由甲方设计部门或委托的设计单位审批；
（2）施工变更：由甲方施工管理部门审批；
（3）设备、材料变更：由甲方采购部门审批。
4.4工程变更的计价方式
（1）设计变更：按变更部分工程量及合同约定单价计算；
（2）施工变更：按变更部分工程量及合同约定单价计算；
（3）设备、材料变更：按变更设备、材料价格及合同约定单价计算。
5.施工过程中的协调与配合
5.1施工过程中的沟通机制
（1）定期召开施工协调会议，双方代表参加；
（2）及时沟通施工过程中遇到的问题，共同协商解决。
5.2施工过程中的协调措施
（1）甲方提供施工所需场地、水电等基础设施；
（2）乙方提供施工所需材料、设备等；
（3）双方共同确保施工进度。
5.3施工过程中的配合要求
（1）甲方配合乙方进行施工；
（2）乙方确保施工质量、安全、环保。
6.施工现场安全管理
6.1施工现场安全管理制度
（1）制定施工现场安全管理制度；
（2）定期进行安全检查，确保安全措施落实。
6.2施工现场安全责任
（1）甲方负责施工现场整体安全管理；
（2）乙方负责施工现场具体施工安全管理。
6.3施工现场安全事故处理
（1）发生安全事故，立即停止施工；
（2）查明事故原因，采取措施防止类似事故再次发生；
（3）按照国家及行业相关规定处理事故。
8.进度管理
8.1进度计划
（1）项目总工期：24个月；
（2）分阶段工期：基础工程6个月，主体工程12个月，装饰装修工程6个月。
8.2进度控制措施
（1）制定详细的项目进度计划，明确各阶段工作内容和时间节点；
（2）定期对进度进行跟踪和评估，确保项目按计划推进；
（3）对进度延误的原因进行分析，及时调整计划并采取补救措施。
8.3进度变更程序
（1）因不可抗力或甲方原因导致进度延误，乙方应提前3天向甲方提出书面变更申请；
（2）甲方应在收到申请后5个工作日内给予答复；
（3）经双方协商一致后，调整进度计划并签署变更协
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