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2024版养老社区共购房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.共购房权

4.1购房面积

4.2房屋结构

4.3房屋用途

5.付款方式

5.1首付款

5.2分期付款

5.3付款时间

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业服务内容

8.3物业纠纷处理

9.产权登记

9.1登记时间

9.2登记费用

9.3登记手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“养老社区共购房”是指甲方在养老社区内提供的，乙方购买的，用于居住的房屋。

1.2术语解释

（1）“甲方”指提供养老社区共购房的开发商；

（2）“乙方”指购买养老社区共购房的个人；

（3）“房屋”指乙方购买的养老社区共购房；

（4）“物业管理费”指乙方应向物业管理方支付的费用，用于房屋的日常维护和管理；

（5）“物业服务内容”指物业管理方提供的服务项目，包括但不限于安保、清洁、绿化等。

第二条双方当事人

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方姓名：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方地址：____________________

联系电话：____________________

第三条项目概述

3.1项目名称

养老社区共购房项目

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

共计____栋楼，____套房屋

第四条共购房权

4.1购房面积

乙方购买的房屋面积为____平方米，具体位置详见房屋平面图。

4.2房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫结构，具体户型详见房屋平面图。

4.3房屋用途

乙方购买的房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他用途。

第五条付款方式

5.1首付款

乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的____%。

5.2分期付款

剩余房款分为____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：____年____月____日前支付房屋总价款的____%；

第二期：____年____月____日前支付房屋总价款的____%；

……

一期：____年____月____日前支付房屋总价款的____%。

5.3付款时间

乙方应按照合同约定的付款时间支付相应款项。

第六条房屋交付

6.1交付时间

甲方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内向乙方交付房屋。

6.2交付条件

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔音等工程完成；

（2）房屋内部装饰装修完成；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋符合国家规定的交付标准。

6.3交付手续

房屋交付时，乙方应携带身份证、购房合同等相关证件，办理房屋交接手续。

第七条房屋使用

7.1使用范围

乙方购买的房屋仅限于居住，不得用于商业经营或其他用途。

7.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构；

（2）乙方不得擅自改变房屋用途；

（3）乙方不得擅自占用公共区域；

（4）乙方不得在房屋内从事违法活动。

7.3使用责任

乙方应合理使用房屋，确保房屋及配套设施的安全、完好，并对因自身原因造成的损失承担全部责任。

第八条物业管理

8.1物业管理费

乙方应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每平方米____元