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物业管理楼道装修合同书6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（装修方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业管理楼道进行装修事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：物业管理楼道装修工程

2.工程地点：_________

3.工程内容：对物业管理楼道的墙面、地面、天花板等进行装修，具体内容包括但不限于涂料粉刷、瓷砖铺设、吊顶安装等。

二、工程期限

1.工程开工日期：_________

2.工程竣工日期：_________

3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时完成，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元（大写：_________元整）。该造价已包含人工、材料、机械及各项措施费用。

2.支付方式：甲方应在工程开工前向乙方支付工程造价的50%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余50%的款项，即_________元（大写：_________元整），应在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家有关装修工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。

2.甲方应在工程竣工后组织验收，验收标准按照国家相关法规及双方约定执行。

3.如验收过程中发现质量问题，乙方应负责整改并承担相应的费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工符合双方约定的标准和要求。

2.乙方应按时向甲方报告施工进度，如遇重大事项应及时向甲方汇报。

3.乙方应确保施工过程中的安全环保，如因乙方原因造成安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应按时向乙方支付工程款项，确保施工进度不受影响。

5.甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因导致工程无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

2.如因乙方原因导致工程无法按时完成或工程质量不符合约定标准，乙方应承担相应的违约责任。具体赔偿责任由双方协商确定。

3.违约责任包括但不限于因违约方原因导致合同无法履行或无法完全履行的赔偿责任。

4.违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于守约方因违约方违约行为导致的实际损失；间接损失包括但不限于守约方因违约方违约行为导致的预期利益损失。

5.违约方应承担守约方因维权而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

6.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同义务，双方应友好协商解决方案，并免除双方的违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理楼道装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及要求

1.甲方负责管理和维护的楼道范围为：_________层_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方计划对以上楼道进行装修，具体装修要求如下：

（1）装修设计需符合相关法律法规的规定，不得影响楼道的整体美观和安全性。

（2）装修材料需选用环保、耐用、易维护的材料，确保装修质量和使用寿命。

（3）施工过程中需遵守物业管理公司的相关规定，确保施工噪音、粉尘等不影响其他业主的正常生活。

二、装修预算及付款方式

1.乙方预计装修预算为：_________元，大写：_________元整。

2.甲方同意乙方采用以下付款方式：

（1）签订合同后，乙方需向甲方支付装修预算的30%作为预付款，即：_________元，大写：_________元整。

（2）装修进度过半时，乙方需向甲方支付装修预算的50%，即：_________元，大写：_________元整。

（3）装修完成后，乙方需向甲方支付剩余的20%款项，即：_________元，大写：_________元整。

三、施工期限及进度

1.乙方计划自合同签订之日起开始施工，预计施工期限为：_________天。

2.乙方需按照以下施工进度进行装修：