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2024年度高端写字楼租赁意向合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

2.5物业产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3首期租金支付

4.4保证金金额及支付

4.5租金调整条款

5.租赁费用

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他公共事业费

5.4费用支付方式

6.物业使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设施设备使用

6.4禁止行为

7.租赁保证金

7.1保证金退还条件

7.2保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业平面图

11.2附件二：物业使用说明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效条件

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达地址

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条租赁物业信息

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业面积]平方米

2.4物业用途

[物业用途]

2.5物业产权

[物业产权情况说明]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限续约条款

[续约条款内容]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付周期

[租金支付周期]

4.3首期租金支付

[首期租金支付时间及金额]

4.4保证金金额及支付

[保证金金额]元，[支付时间]

4.5租金调整条款

[租金调整条件及方式]

第五条租赁费用

5.1物业管理费

[物业管理费金额及支付方式]

5.2水电费

[水电费计费方式及支付方式]

5.3其他公共事业费

[其他公共事业费种类及支付方式]

5.4费用支付方式

[费用支付方式及时间]

第六条物业使用及维护

6.1使用范围

[物业使用范围及限制]

6.2维护责任

[甲方、乙方各自的维护责任]

6.3设施设备使用

[设施设备使用规定及责任]

6.4禁止行为

[禁止在物业内进行的行为]

第七条租赁保证金

7.1保证金退还条件

[保证金退还的具体条件]

7.2保证金退还程序

[保证金退还的具体程序及时间]

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

8.1.2乙方违约情形

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

8.2.2乙方违约责任

8.3违约金计算

8.3.1甲方违约金计算方式

8.3.2乙方违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.2争议解决地点

[争议解决地点]

9.3争议解决程序

[争议解决的具体程序]

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

[合同生效的具体条件]

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满

10.2.2合同解除

10.3合同解除条件

[合同解除的具体条件]

第十一条合同附件

11.1附件一：物业平面图

[物业平面图及详细说明]

11.2附件二：物业使用说明

[物业使用说明及注意事项]

11.3附件三：其他相关文件

[其他相关文件的名称及内容]

第十二条合同变更

12.1变更程序

[合同变更的具体程序]

12.2变更生效条件

[合同变更生效的具体条件]

第十三条合同通知

13.1通知方式

[通知的具体方式，如书面、电子等]

13.2通知送达地址

[通知送达的具体地址]

第十四条其他约定事项

14.1