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2024版养老地产项目施工造价及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

3.施工造价

3.1造价计算依据

3.2造价组成

3.3造价调整

3.4造价支付

4.施工进度

4.1施工计划

4.2进度调整

4.3迟期责任

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量问题处理

6.施工安全

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3事故处理

7.环境保护

7.1环境保护要求

7.2环境监测

7.3环境治理

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2必威体育官网网址

13.3其他

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X养老地产开发有限公司

乙方：X建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

养老地产项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

建筑面积：30000平方米

2.4项目结构

多层住宅、商业配套、养老服务设施等

2.5项目工期

自合同签订之日起至2025年12月31日

3.施工造价

3.1造价计算依据

依据《建筑工程施工合同造价编制办法》及相关法律法规

3.2造价组成

包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、规费、税金等

3.3造价调整

因政策调整、市场价格波动等原因导致造价变化的，双方应协商一致后进行调整

3.4造价支付

造价分阶段支付，具体支付比例及时间由双方另行约定

4.施工进度

4.1施工计划

乙方应根据甲方要求，制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容、工期等

4.2进度调整

因不可抗力或其他原因导致施工进度延误的，双方应协商一致后进行调整

4.3迟期责任

乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担相应的违约责任

5.施工质量

5.1质量标准

5.2质量检验

施工过程中，乙方应定期进行质量检验，并及时将检验结果报告甲方

5.3质量问题处理

发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至达到合格标准

6.施工安全

6.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

6.2安全防护措施

乙方应制定详细的安全防护措施，并严格执行

6.3事故处理

发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并按规定报告甲方及相关部门

8.合同变更与解除

8.1变更程序

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2解除条件

合同解除条件包括但不限于：

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方严重违约，另一方有权解除合同；

4.合同约定的其他解除条件。

8.3解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方；

2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认是否同意解除；

3.双方就解除事宜达成一致后，应签订解除合同协议。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：

1.迟期交付工程；

2.工程质量不符合约定；

3.违反安全生产规定；

4.未按约定支付工程款；

5.其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同后的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构：省市仲裁委员会

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

1.合同约定的工程完工并验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

12.合同附件

12.1附件清单

1.施工图纸；

2.施工方案；

3.造价计算书