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2024年度工业园区物业合同财务规范与产业扶持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

3.财务规范

3.1费用结算方式

3.2费用支付时间

3.3费用调整机制

3.4财务审计与监督

4.产业扶持政策

4.1政策支持内容

4.2政策支持条件

4.3政策支持期限

5.物业服务质量保障

5.1质量监控体系

5.2质量投诉处理

5.3质量改进措施

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3双方共同责任

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除与终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.合同生效与通知

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3通知方式与送达

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：物业服务质量标准

13.2附件二：产业扶持政策细则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3双方联系方式：甲方通讯地址：[甲方通讯地址]，乙方通讯地址：[乙方通讯地址]，甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]，乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于园区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、设施设备管理等。

2.2物业服务标准：遵循国家相关标准，提供符合行业规范的物业服务。

2.3物业服务费用：根据园区实际情况，经双方协商确定的具体费用标准。

3.财务规范

3.1费用结算方式：采用银行转账方式，每月[具体日期]前由甲方支付上一个月的物业服务费用。

3.2费用支付时间：甲方应在收到乙方提供的费用清单后[具体天数]内完成支付。

3.3费用调整机制：根据市场价格变化和园区实际情况，经双方协商后可进行费用调整。

3.4财务审计与监督：甲方有权对乙方提供的财务报表进行审计，乙方应予以配合。

4.产业扶持政策

4.1政策支持内容：包括但不限于税收减免、资金补贴、项目审批优先等。

4.2政策支持条件：符合国家产业政策和园区发展规划，具备一定的经济效益和社会效益。

4.3政策支持期限：自政策实施之日起，至[具体日期]止。

5.物业服务质量保障

5.1质量监控体系：建立完善的质量监控体系，确保服务质量达到合同约定标准。

5.2质量投诉处理：设立投诉处理机制，及时响应和处理甲方提出的投诉。

5.3质量改进措施：针对投诉和检查中发现的问题，及时采取改进措施，提高服务质量。

6.物业管理责任

6.1甲方责任：负责园区内的物业管理决策、监督和协调工作。

6.2乙方责任：负责园区内的物业服务实施和日常管理工作。

6.3双方共同责任：共同维护园区秩序，确保园区安全、整洁、和谐。

7.争议解决机制

7.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，应在[具体时间]内作出裁决。

7.3争议解决地点：[具体地点]。

8.合同期限与续约

8.1合同期限：本合同自[具体日期]起生效，为期[具体年数]年。

8.2.1双方均认为合同履行良好，无重大违约行为；

8.2.2合同规定的各项服务内容和技术标准仍适用于续约后的服务；

8.2.3市场环境及园区发展需要续约。

8.3续约程序：双方应在合同到期前[具体时间]内，就续约事宜进行协商，并签