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2024年度小微企业贷款抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2贷款金额及期限

1.3贷款利率及还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明文件

2.3抵押物价值评估

3.抵押物处置

3.1抵押物处置条件

3.2抵押物处置方式

3.3抵押物处置收益分配

4.抵押物管理

4.1抵押物保管责任

4.2抵押物使用限制

4.3抵押物检查及维护

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类及期限

5.2抵押物保险费用承担

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1逾期还款责任

6.2抵押物价值减少责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效通知书

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：抵押物权属证明文件

10.3附件三：抵押物价值评估报告

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2贷款金额及期限

1.2.1乙方向甲方申请贷款人民币______元整。

1.2.2贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3贷款利率及还款方式

1.3.1贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以合同签订时为准。

1.3.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

第二条抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：______。

2.1.2抵押物地址：______。

2.1.3抵押物类型：______。

2.2抵押物权属证明文件

2.2.1抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2乙方需在合同签订前向甲方提供抵押物权属证明文件的复印件。

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定抵押物价值的依据。

2.3.2评估费用由乙方承担。

第三条抵押物处置

3.1抵押物处置条件

3.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物。

3.1.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

3.2抵押物处置方式

3.2.1抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3.2.2抵押物处置需遵守国家相关法律法规。

3.3抵押物处置收益分配

3.3.1抵押物处置所得款项扣除相关费用后，剩余款项按照甲方、乙方约定的比例进行分配。

第四条抵押物管理

4.1抵押物保管责任

4.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

4.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自对抵押物进行处分。

4.2抵押物使用限制

4.2.1乙方在使用抵押物时，不得损害抵押物的价值和安全。

4.2.2乙方不得将抵押物出租、出借或以其他方式转让。

4.3抵押物检查及维护

4.3.1甲方有权随时对抵押物进行检查，乙方应予以配合。

4.3.2乙方应定期对抵押物进行维护，确保抵押物处于良好状态。

第五条抵押物保险

5.1抵押物保险种类及期限

5.1.1抵押物保险种类包括但不限于火灾险、盗窃险等。

5.1.2抵押物保险期限自合同签订之日起至贷款期限届满之日止。

5.2抵押物保险费用承担

5.2.1抵押物保险费用由乙方承担。

5.3保险理赔

5.3.1保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。

第六条违约责任

6.1逾期还款责任

6.1.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息。

6.1.2逾期利息按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮______%计算。

6.2抵押物价值减少责任

6.2.1乙方未妥善保管抵押物导致抵押物价值减少的，应向甲方赔偿相应损失。

6.3违约金及赔偿

6.3.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金。

6.3.2违约金按照贷款本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解