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2024年加油站资产评估与处置合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.评估范围及方法

3.评估机构及人员资质

4.评估程序及时间安排

5.评估费用及支付方式

6.资产处置方式及程序

7.资产处置价格及确定方法

8.资产转让及过户手续

9.资产交付及验收

10.合同履行及违约责任

11.争议解决方式

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国资产评估法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则。

1.2本合同旨在明确双方在2024年加油站资产评估与处置过程中的权利、义务和责任，确保资产评估和处置的顺利进行。

第二条评估范围及方法

2.1评估范围包括加油站的所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备、存货、应收账款等。

2.2评估方法采用市场法、成本法和收益法等相结合的方法，具体评估方法由评估机构根据实际情况确定。

第三条评估机构及人员资质

3.1评估机构应具备国家规定的资产评估资质，并具备丰富的加油站资产评估经验。

第四条评估程序及时间安排

4.1双方应在签订本合同后五个工作日内确定评估机构。

4.2评估机构应在收到委托后十个工作日内完成现场勘查，并对资产进行评估。

4.3评估机构应在完成评估后五个工作日内提交评估报告。

第五条评估费用及支付方式

5.1评估费用由乙方承担，具体金额根据评估机构出具的评估报告确定。

5.2乙方应在收到评估报告后五个工作日内支付评估费用。

第六条资产处置方式及程序

6.1资产处置方式包括但不限于拍卖、转让、出租等。

6.2资产处置程序：

6.1.1双方协商确定资产处置方式；

6.1.2乙方发布资产处置公告；

6.1.3接收并审核潜在买家的申请；

6.1.4确定最终买家；

6.1.5签订资产转让合同；

6.1.6完成资产过户手续。

第七条资产处置价格及确定方法

7.1资产处置价格应参照评估机构的评估报告和市场行情确定。

7.2如评估报告显示资产价值高于市场行情，则以市场行情为准；如评估报告显示资产价值低于市场行情，则以评估报告为准。

7.3资产处置价格确定后，双方应在五个工作日内签订资产转让合同。

第八条资产转让及过户手续

8.1资产转让合同签订后，乙方应在五个工作日内向甲方提供完整的资产过户手续文件。

8.2双方应共同办理资产过户手续，包括但不限于：

8.2.1向相关政府部门提交资产过户申请；

8.2.2提交资产评估报告、资产转让合同等相关文件；

8.2.3支付相关税费；

8.2.4办理产权登记手续。

第九条资产交付及验收

9.1乙方应在资产过户手续办理完毕后五个工作日内，将资产交付给甲方。

9.2甲方应在收到资产后五个工作日内对资产进行验收，并出具验收报告。

9.3如验收过程中发现资产存在质量或数量问题，甲方应在验收报告中对问题进行详细说明，并及时通知乙方。

第十条合同履行及违约责任

10.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。

10.2如一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金的计算方式为：按未履行义务部分的价值的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件及程序

12.1.1另一方严重违约；

12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

12.1.3合同目的无法实现。

12.2解除合同的一方应在解除事由发生后五个工作日内书面通知另一方，并采取必要措施减少损失。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供评估、咨询、中介、代理等服务的机构或个人。

第二条第三方介入的同意

2.2任何一方引入第三方前，应书面通知另一方，并取得另一方的同意。

第三条第三方资质要求

3.1第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观、公正地履行其职责。

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