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茶楼承包经营合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。

1.合同双方

1.1发包方

发包方为茶楼的所有者，拥有茶楼的产权及相关权益，有权将茶楼进行承包经营。

1.2承包方

承包方具备合法的经营资质和相关经验，愿意承包经营发包方的茶楼，按照本合同约定履行各项义务。

2.承包范围

承包范围包括茶楼内的所有经营场所、设施设备、装修装饰等，具体范围以双方现场交接确认的清单为准。承包方有权在承包范围内进行茶楼的日常经营活动，包括但不限于提供茶饮服务、举办活动等。

3.承包期限

承包期限为[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。承包期限届满，双方如需继续合作，应提前[提前通知期限]协商续签合同。

4.承包金及支付方式

4.1承包金金额

承包金为每月[具体金额]元，承包期限内的总承包金为[总金额]元。

4.2支付时间

承包方应于每月[支付时间]前将当月的承包金支付至发包方指定的银行账户。

4.3支付方式

承包金的支付方式为银行转账，发包方应在合同签订后[提供账户信息时间]内提供其指定的银行账户信息，承包方应按照约定的时间和方式进行支付。如承包方逾期支付承包金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向发包方支付违约金；逾期超过[逾期天数]的，发包方有权解除本合同，并要求承包方承担违约责任。

5.茶楼的使用及维护

5.1茶楼的使用

承包方应合理使用茶楼的各项设施设备，不得擅自改变茶楼的用途和结构，不得进行违法违规的经营活动。承包方应保持茶楼的环境整洁、卫生，维护茶楼的良好形象。

5.2茶楼的维护

发包方应负责茶楼主体结构的维护和修缮，保证茶楼的安全使用。承包方应负责茶楼内设施设备的日常维护和保养，如出现故障应及时通知发包方进行维修。如因承包方使用不当或保管不善导致设施设备损坏的，承包方应承担维修费用或赔偿责任。

6.双方权利与义务

6.1发包方权利与义务

发包方有权对茶楼的经营活动进行监督和检查，有权要求承包方遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。发包方应提供茶楼的相关证照和手续，协助承包方办理相关经营许可。发包方应按照约定的时间和方式收取承包金，不得擅自提高承包金标准。

6.2承包方权利与义务

承包方有权在承包范围内自主经营，有权使用茶楼的设施设备和装修装饰。承包方应按时支付承包金，遵守茶楼的经营管理制度，不得损害茶楼的声誉和利益。承包方应负责茶楼的人员管理，包括招聘、培训、管理员工等。承包方应按照相关法律法规的规定，为员工办理社会保险等相关手续。

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

双方经协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

7.2合同的解除

双方可以协商解除本合同，也可以根据本合同的约定或法律法规的规定解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的具体方式包括支付违约金、赔偿损失等。如双方在合同中未约定违约责任的，应按照法律法规的规定承担违约责任。

9.争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.合同生效及其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的签订地点为[签订地点]。

（发包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承包方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日