买二手房交易合同8篇.docx

买二手房交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已对该房屋享有完全的产权，并已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方已充分了解该房屋的价格构成，并同意以该价格购买该房屋。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。

2.分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[过户后付款期限]内支付完毕。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

四、房屋交付及验收

甲方应在签订合同后[交付期限]内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应在[验收期限]内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[维修期限]内进行维修或更换，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在质量问题无法交付，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，或贷款无法获批，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，一方不履行判决义务的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，按时履行义务。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是甲乙双方协商同意终止；二是出现不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括已支付款项的退还、未完成交易的结算等。协商不成的，可以通过法律途径解决。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管好合同及相关附件的原件和复印件，防止丢失或被盗。合同丢失或被盗后，应及时向相关部门办理挂失手续并重新签订合同。

2.甲乙双方如需修改或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。协议签订后应立即向相关部门办理备案手续。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，可依法提起诉讼解决争议。但无论如何处理争议纠纷都应当遵循诚实信用原则并尊重当地风俗习惯以及相关法律法规的规定进行解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：

（4）房屋内设施及物品：

2.乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该二手房的交易价格为人民币元整（大写：）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元整（大写：）。

（2）房屋过户时，支付剩余房款人民币元整（大写：）。

三、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.甲乙双方应按照相关法律规定，共同承担房屋过户过程中产生的各项税费。具体税费以当地房产部门出具的票据为准。

四、违约责任及纠纷解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应