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税务房租合同7篇

篇1

出租方：XX市税务局，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《XX市房屋租赁管理暂行办法》的规定，为保证税收征管工作的顺利进行，甲方将位于XX市XX区XX路XX号的税务稽查用房出租给乙方使用，现双方经协商达成如下协议：

一、房屋结构、面积及用途

该房屋为XX层框架式结构，建筑面积为XX平方米，实际使用面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于XX公司办公用房。

二、承租期限

承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租期满，乙方若需续租，应在期满前XX个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按建筑面积向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元/月，月租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，于每季度的第XX个月初支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每平方米XX元/月，月物业管理费总额为XX元。物业管理费按季度支付，支付时间与租金一致。

2.其他费用：乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用，费用按实际发生计算，乙方需在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成支付。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时双方需签订书面交付确认书，确认房屋的结构、面积及附属设施等是否符合合同约定。

2.返还：租赁期满或提前终止合同时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时双方需签订书面返还确认书，确认房屋的结构、面积及附属设施等是否符合合同约定。如乙方对房屋进行了装修或添置了设备，需恢复原状或折价补偿给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方使用或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。若甲方在租赁期间擅自收回房屋或调整租金标准，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付租金、物业管理费或其他费用，需向甲方支付违约金XX元。若乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变房屋用途，需向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼的顺利进行。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他事项：在合同履行过程中，双方需保持密切沟通，及时协商解决出现的问题。同时，双方应遵守国家的法律法规和税收征管规定，确保税收征管工作的顺利进行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国税收法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方对该房屋的使用目的为[使用目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，其中包含了房屋租金和因使用房屋而产生的各项税费。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前支付租金的，甲方应当同意。

3.乙方在租赁期间应当遵守中国的法律法规，并按照规定缴纳各项税费。甲方有权在租赁期满后退回乙方多支付的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当爱护房屋，保持房屋的整洁、干净和卫生。如有损坏，应当及时进行维修和恢复。

2.乙方在租赁期间应当遵守甲方的管理制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期间应当积极配合税务机关进行税务检查，并提供相关税务资料。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付租金总额1%的违约金；损坏房屋设施、擅自改变房屋结构或未保持房屋整洁的，需承担相应的维修和恢复费