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物业管理顾问服务合同

合同编号：__________

《物业管理顾问服务合同》

一、合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方公司地址]，联系方式：[委托方联系电话]，邮箱：[委托方联系邮箱]。

2.顾问方：[顾问方公司名称]，地址：[顾问方公司地址]，联系方式：[顾问方联系电话]，邮箱：[顾问方联系邮箱]。

二、服务范围

1.日常物业管理咨询：顾问方应就委托方物业管理的各个方面提供专业咨询，包括但不限于物业管理规章制度的制定、物业设施设备的维护与管理、环境卫生的保持等，以提高委托方物业管理的水平和效率。

2.管理制度与流程优化：协助委托方对现有物业管理的制度和流程进行全面评估，找出存在的问题和不足之处，并提出针对性的优化方案，以保证管理制度和流程的科学性、合理性和有效性。

3.人员培训与指导：为委托方的物业管理人员提供专业培训，包括物业管理基础知识、服务意识、沟通技巧等方面的培训，同时对物业管理工作进行现场指导，帮助物业管理人员提升业务能力和工作水平。

4.客户关系管理协助：协助委托方建立和完善客户关系管理体系，包括客户信息管理、客户投诉处理、客户满意度调查等方面的工作，以提高客户满意度和忠诚度。

5.其他专项服务：根据委托方的实际需求，提供其他相关的专项服务，如物业维修与保养、安保服务、绿化养护等。

三、服务期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

3.服务期限的延长与变更：如双方需延长服务期限，应在服务期限届满前[具体提前天数]书面通知对方，并协商确定延长后的服务期限和相关事宜。如双方需变更服务期限，应经双方协商一致，并签订书面协议。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务范围和服务期限，双方协商确定服务费用标准为[具体金额]。

2.费用支付时间与方式：委托方应在服务期限开始后的[具体支付周期]内，按照约定的支付方式向顾问方支付服务费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。

3.费用调整机制：如服务范围、服务内容或服务期限发生变更，双方应根据实际情况协商调整服务费用，并签订书面协议。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

权利：有权要求顾问方按照合同约定提供专业的物业管理顾问服务；有权对顾问方的服务质量进行监督和评估；有权要求顾问方保守委托方的商业秘密和客户信息。

义务：应按照合同约定向顾问方支付服务费用；应为顾问方提供必要的工作条件和协助；应尊重顾问方的专业意见和建议，积极配合顾问方的工作。

2.顾问方权利与义务

权利：有权要求委托方提供与物业管理顾问服务相关的资料和信息；有权按照合同约定收取服务费用；有权在委托方违反合同约定时，要求委托方承担违约责任。

义务：应按照合同约定提供专业、高效的物业管理顾问服务；应保守委托方的商业秘密和客户信息；应在服务过程中及时向委托方反馈工作进展情况和存在的问题。

六、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、技术资料等均属于必威体育官网网址范围。

2.必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限为自合同签订之日起至必威体育官网网址信息公开或失效之日止。

3.必威体育官网网址责任：双方应采取有效的必威体育官网网址措施，保证必威体育官网网址信息不被泄露、使用或传播。如一方违反必威体育官网网址条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.双方违约情形及责任：如一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。具体违约情形及责任如下：

委托方未按照合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向顾问方支付违约金。

顾问方未按照合同约定提供服务的，应按照服务费用的[具体比例]向委托方支付违约金；如因顾问方的原因给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.违约金的计算与支付：违约金的计算应按照合同约定的比例和金额进行计算，并在违约行为发生后的[具体支付期限]内支付给对方。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或法院的选择：如双方选择仲裁解决争议，应明确约定仲裁机构的名称；如双方选择诉讼解决争议，应明确约定有管辖权的人民法院的名称。

九、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序：如双方需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应明确变更的内容、变更的时间等相关事宜。

2.合同解除的情形与程序：如双方需解除合同，应符合法律规定的解除情形，并按照法律规定的程序进行解除。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应按照合同约定的地址、方式进行送达。如一方变更地址或方式，应及时通知