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建设工程施工专业分包合同(GF

篇1

合同编号：GF-2025-0001

工程名称：XX市XX区XX街道XX社区XX小区建设工程施工

甲方（发包人）：XX市XX区XX街道XX社区XX居民委员会

乙方（承包人）：XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工专业分包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX街道XX社区XX小区建设工程施工

2.工程地点：XX市XX区XX街道XX社区XX小区

3.工程内容：住宅楼、公共建筑及配套设施的建设施工

4.工程规模：建筑面积约10万平方米

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责施工本工程的所有住宅楼、公共建筑及配套设施的建设施工。具体包括基础工程、主体结构、建筑装饰装修、建筑智能化、消防、水电、门窗、外墙保温等全部工程内容。

2.承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责提供施工所需的全部人力、材料、设备，并承担施工过程中的全部风险。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于2025年1月1日开工。具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程计划于2025年12月31日竣工。具体竣工时间以甲方书面通知为准。

3.工期顺延：如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，要求工期顺延：

（1）因甲方原因造成施工条件不具备或设计变更而影响开工的；

（2）因不可抗力因素（如自然灾害、社会突发事件等）导致施工无法进行的。

四、质量标准及验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求及施工规范进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督与检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或整改。

3.工程竣工验收时，乙方必须提供完整的技术资料和质量保证文件，并配合甲方进行竣工验收。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币壹亿元整（￥1,000,000,000）。该价款包括施工所需的全部人力、材料、设备费用，以及施工过程中的全部风险费用。

2.支付方式：甲方将在工程竣工验收合格后，向乙方支付合同价款的95%，即人民币玖仟伍佰万元整（￥9,500,000）。剩余5%的价款，即人民币伍佰万元整（￥500,000），将作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。

六、保修责任及期限

1.乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家相关法规及合同约定，承担工程的保修责任。保修期限自竣工验收之日起计，为两年。在保修期限内，乙方应对因施工原因造成的工程质量问题进行维修或赔偿。

2.甲方在保修期满后，应将剩余5%的价款，即人民币伍佰万元整（￥500,000），支付给了乙方。

七、违约责任及赔偿

1.乙方在施工过程中，如因自身原因造成工期延误或质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约金按合同价款的1%计算，即人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。赔偿金额根据实际损失确定。

2.甲方如未按照合同约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金按应支付价款的日万分之五计算。同时，甲方应尽快支付剩余价款。如因甲方原因造成工程无法继续进行的，甲方应承担全部责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

篇2

合同编号：_________

工程名称：_________

工程地点：_________

发包方：_________

承包方：_________

签订时间：_________

签订地点：_________

发包方（全称）：_________

承包方（全称）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包条例》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工专业分包事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.开工日期：_________

5.竣工日期：_________

6.质量要求：_________

二、承包范围和工作内容

1.承包范围：_________

2.工作内容：_________

三、合同工期

1.承包方应按发包方要求的工期完成承包任务。

2.在施工过程中