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2024年农业科技园区建设集体土地使用合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

3.土地使用条件

3.1土地使用权性质

3.2土地使用范围

3.3土地使用方式

3.4土地使用费用及支付方式

4.土地建设及配套设施

4.1建设项目及内容

4.2建设进度及期限

4.3配套设施要求

5.土地利用及保护

5.1土地利用规划

5.2土地保护措施

5.3土地复垦及环境保护

6.合同履行

6.1合同生效条件

6.2合同履行期限

6.3合同履行方式

6.4合同变更及解除

7.土地转让及抵押

7.1土地转让条件

7.2土地抵押条件

7.3土地转让及抵押手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件

13.1附件一：土地使用规划图

13.2附件二：建设项目及配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：农业科技园区开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：村集体

地址：省市区镇村

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138

乙方联系人：

联系电话：1395678

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

第二条合同标的

2.1土地位置及面积

甲方将位于省市区镇村的一块土地出租给乙方，土地四至范围为：东至路，南至河，西至路，北至路，土地总面积为亩。

2.2土地用途

出租土地用于建设农业科技园区，包括种植、养殖、科研、加工、观光等。

2.3土地使用年限

土地使用年限为50年，自合同生效之日起计算。

第三条土地使用条件

3.1土地使用权性质

乙方获得该土地的使用权，但不得改变土地性质，不得擅自转租、抵押或转让。

3.2土地使用范围

乙方仅限于在合同约定的土地上开展农业科技园区建设及经营活动。

3.3土地使用方式

乙方应按照甲方的要求，合理规划土地使用，确保土地的合理利用。

第四条土地使用费用及支付方式

4.1土地使用费用

乙方应按照甲方规定的标准支付土地使用费用，费用总额为人民币万元。

4.2支付方式

乙方应于合同签订后个工作日内，一次性支付全部土地使用费用。

第五条土地建设及配套设施

5.1建设项目及内容

乙方应在合同约定的土地上建设农业科技园区，包括但不限于种植区、养殖区、科研中心、加工厂、观光区等。

5.2建设进度及期限

乙方应在合同签订后个月内完成园区基础设施建设，并在年内完成全部建设内容。

5.3配套设施要求

乙方应按照甲方的要求，建设符合国家标准和行业规范的配套设施。

第六条土地利用及保护

6.1土地利用规划

乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行建设，确保土地的合理利用。

6.2土地保护措施

乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等。

6.3土地复垦及环境保护

乙方应按照国家有关法律法规，进行土地复垦和环境保护工作。

第七条合同履行

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至土地使用年限届满之日止。

7.3合同履行方式

双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

7.4合同变更及解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付土地使用费用。

8.1.2乙方未按约定进行土地建设，导致项目延期。

8.1.3乙方违反土地利用规划，造成土地资源浪费或破坏。

8.1.4乙方未采取有效措施保护土地资源，导致环境恶化。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付土地使用费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

8.2.2乙方未按约定进行土地建设，每延期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每