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2024年度门面房租赁及租金调整机制合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房结构

2.4门面房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.租赁用途

5.1门面房用途

5.2违约责任

6.使用及维护责任

6.1门面房使用规定

6.2维护责任

6.3责任承担

7.修缮及维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3修缮及维修费用的承担

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1违约金

13.2通知方式

13.3不可抗力

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物基本情况

2.1门面房位置：_______

2.2门面房面积：_______平方米

2.3门面房结构：_______

2.4门面房配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前，通过银行转账方式向出租方支付租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起_______年内不变，此后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.租赁用途

5.1门面房用途：门面房仅用于_______用途。

5.2违约责任：如租赁方未按约定用途使用门面房，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.使用及维护责任

6.1门面房使用规定：租赁方应遵守国家法律法规，合理使用门面房，不得进行破坏性装修。

6.2维护责任：租赁方应保持门面房的正常使用状态，负责日常维护保养。

6.3责任承担：因租赁方使用不当造成门面房损坏，租赁方应承担维修责任。

7.修缮及维修

7.1修缮责任：租赁方应保持门面房的良好状态，如需修缮，租赁方应负责联系专业人员进行修缮。

7.2维修责任：因不可抗力或租赁方使用不当造成的门面房损坏，维修责任由责任方承担。

7.3修缮及维修费用的承担：修缮及维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。

8.保险

8.1保险种类：租赁双方应各自承担其责任范围内的风险，并投保相应的保险。

8.2保险责任：租赁物应投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.3保险费用：保险费用由各自投保方承担，保险合同副本应提交对方备案。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1.1出租方未按约定提供租赁物；

10.1.2租赁方未按约定支付租金；

10.1.3出租方或租赁方发生严重违约行为；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.5双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应提前_______日书面通知对方，并办理相关手续。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算、违约责任承担等事宜。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决费用：因争