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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业管理服务合同（含车位租赁与管理）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4术语定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条物业管理服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条车位租赁与管理

5.1车位数量及位置

5.2车位租赁费用

5.3车位使用规定

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条丙方权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、终止与继承

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同继承

第十三条其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律法规规定

13.3其他条款

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××业主委员会

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××小区居民

1.3丙方地址：××省××市××区××路××号

1.4术语定义

1.4.1物业：指甲方管理的位于××省××市××区××路××号的小区物业。

1.4.2

物业管理：指甲方对物业进行日常维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.4.3车位：指小区内划定的可供使用的停车位。

1.4.4租赁期：指乙方租赁车位的时间，自2024年1月1日至2029年12月31日。

第二条物业管理服务内容

2.1物业范围

2.1.1物业包括住宅楼、商业楼、配套设施等。

2.1.2物业范围不包括丙方自有房屋及室内设施。

2.2服务内容

2.2.1甲方负责物业的日常维护、保养工作，确保物业设施正常运行。

2.2.2甲方负责物业的安全保卫工作，确保小区居民的人身及财产安全。

2.2.3甲方负责物业的环境卫生工作，保持小区环境整洁。

2.3服务标准

2.3.1物业管理服务应符合国家及地方相关法律法规标准。

2.3.2物业管理服务应达到甲方制定的《物业管理服务标准》。

第三条物业管理服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条物业管理服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费用为每月每平方米人民币××元，按建筑面积计算。

4.1.2车位租赁费用为每月人民币××元。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月5日前向乙方支付当月物业服务费用。

4.2.2乙方应于每月10日前向甲方支付当月车位租赁费用。

4.3费用调整机制

4.3.1物业服务费用如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

4.3.2车位租赁费用如需调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

第五条车位租赁与管理

5.1车位数量及位置

5.1.1小区共有车位××个，具体位置见附件。

5.1.2甲方负责对车位进行管理，确保车位合理分配。

5.2车位租赁费用

5.2.1车位租赁费用为每月人民币××元。

5.2.2乙方租赁车位时，应一次性支付租赁期内的车位租赁费用。

5.3车位使用规定

5.3.1乙方租赁的车位仅限于乙方使用，不得转借、转租。

5.3.2乙方在租赁期内，遵守小区相关停车规定，不得违规停车。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按期支付物业服务费用及车位租赁费用。

6.1.2甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止，并要求乙方改正。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2.2甲方应保证物业设施的正常运行，确保小区居民的生活品质。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权要求甲方按合同约定提供物业管理服务。

7.1.