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2024年度家属楼精装修工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程工期

3.工程质量标准

3.1工程质量要求

3.2质量验收标准

3.3质量保证期

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式

4.2工程价款总额

4.3工程款支付方式

4.4预付款比例

4.5验收付款比例

4.6逾期付款违约责任

5.施工进度及工期延误

5.1施工进度计划

5.2工期延误处理

5.3工期延误违约责任

6.施工安全管理

6.1施工现场安全管理要求

6.2施工人员安全培训

6.3施工安全事故处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1设计图纸及技术资料

9.2工程量清单

9.3施工组织设计

9.4其他相关文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止程序

11.合同解除及终止后的处理

11.1工程款结算

11.2工程资料移交

11.3争议解决

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力违约责任

14.合同其他约定

14.1合同履行过程中产生的问题

14.2合同补充条款

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2024年度家属楼精装修工程

2.2工程地点

市区家属楼

2.3工程规模

总面积：10,000平方米

2.4工程内容

包括但不限于：墙面、地面、天花板装修，门窗安装，水电改造，卫生间及厨房设备安装等。

2.5工程工期

自合同签订之日起，工期为6个月。

3.工程质量标准

3.1工程质量要求

按照国家现行建筑行业质量标准执行，确保工程质量达到合格等级。

3.2质量验收标准

工程完成后，甲方将组织验收，验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。

3.3质量保证期

自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款计算方式

按照《建筑工程施工合同》约定的工程量清单及市场行情确定。

4.2工程价款总额

工程价款总额为人民币500万元整。

4.3工程款支付方式

（1）合同签订后3个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币100万元。

（2）工程进度达到30%时，乙方提交进度款申请，甲方支付进度款人民币150万元。

（3）工程进度达到60%时，乙方提交进度款申请，甲方支付进度款人民币150万元。

（4）工程竣工验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方支付结算款人民币100万元。

4.4预付款比例

预付款比例为工程合同价的20%。

4.5验收付款比例

验收付款比例为工程合同价的60%。

4.6逾期付款违约责任

若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款额的万分之五作为违约金。

5.施工进度及工期延误

5.1施工进度计划

乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核。

5.2工期延误处理

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币1万元的违约金。

5.3工期延误违约责任

如因乙方原因导致工期延误超过合同工期20%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.施工安全管理

6.1施工现场安全管理要求

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

6.2施工人员安全培训

乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全意识和操作技能。

6.3施工安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失，并及时报告甲方，共同处理事故。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

争议解决方式为诉讼。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1设计图纸及技术资料

合同附件包括但不限于设计