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2024年二手房租赁居间代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3丙方（居间代理方）信息

2.房源信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用及维护责任

6.1乙方使用责任

6.2甲方维护责任

6.3房屋设施设备维护责任

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任主体

7.3维修费用承担

8.房屋租赁合同的变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.房屋租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.附则

14.1附件

14.2合同附件清单

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]

甲方住所地：[住所地]

1.2乙方（承租方）信息

乙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]

乙方住所地：[住所地]

1.3丙方（居间代理方）信息

丙方名称：[名称]

丙方法定代表人（或负责人）：[姓名]

丙方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]

丙方住所地：[住所地]

2.房源信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：[具体地址]

房屋建筑面积：[平方米]

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：[证号]

房屋所有权人：[所有权人姓名]

2.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：[列出配套设施，如空调、热水器、家具、电器等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[年月日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[年月日]

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[天数]天书面协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：[元/月]

4.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）第三方支付平台

4.3欠租处理

如乙方欠租，应自欠租之日起[天数]天内支付欠租金额，否则甲方有权采取相应措施。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：[元]

5.2押金退还条件

押金退还条件包括：

（1）租赁期满且乙方无违约行为；

（2）乙方按合同约定完成装修或恢复原状；

（3）乙方提前解除合同并支付相应费用。

5.3押金退还方式

（1）银行转账

（2）现金支付

6.使用及维护责任

6.1乙方使用责任

乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2甲方维护责任

甲方负责房屋的基本维修和维护，如房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗等。

6.3房屋设施设备维护责任

房屋内的设施设备由双方协商确定维修责任，如无法协商一致，则由甲方负责。

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

房屋维修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗等；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水等公共设施；

（3）房屋内的设施设备，如空调、热水器、家具等。

7.2维修责任主体

房屋维修责任主体为：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗等由甲方负责；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水等公共设施由相关公用事业部门负责；

（3）房屋内的设施设备由双方协商确定，如无法协商一致，则由甲方负责。

7.3维修费用承担

房屋维修费用由维修责任主体承担，如维修费用涉及乙方，乙方应在收到维修费用通知后[天数]天内支付。

8.房屋租赁合同的变更

8.1合同变更条件

（1）房屋用途发生变更；

（2）房屋租赁期限变更；

（3）租金标准变更；

（4）合同约定的其他变更事项。

8.2合同变更程序

变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.3合同变更内容

变更内容应包括变更事项、变更日期、变更后的条款等。

9.房屋租赁合同的解除

9.1合同解除条件