2024年版房屋租赁合同：房地产中介公司与公寓租户之间的租赁条款。.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁合同：房地产中介公司与公寓租户之间的租赁条款。

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用要求

5.2房屋维护责任

第六条维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1租户保险责任

7.2房东保险责任

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1租户违约责任

10.2房东违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋租赁合同的附加条款

13.2房屋租赁合同的修改和补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

甲乙双方确认，甲方将其位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】。

1.2房屋设施及条件

（1）房屋及设施应满足乙方正常居住需求；

（2）房屋及设施应符合国家相关安全、卫生及环保标准；

（3）房屋内应提供必要的家具、家电等生活设施；

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

甲乙双方确认，本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期如遇特殊情况需要延长，乙方应提前【提前通知天数】天向甲方提出延长租赁的书面申请，并经甲方同意后，双方可签订《租赁合同延长协议》。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的支付周期向甲方支付租金，支付周期为【支付周期】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、、等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第四条押金

4.1押金金额

甲乙双方确认，乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租户使用要求

（1）不得擅自改变房屋结构及设施；

（2）不得将房屋转租给他人；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损害房屋及设施的正常使用。

5.2房屋维护责任

乙方应承担房屋及设施的日常维护责任，确保房屋及设施的正常使用。如因房屋及设施的正常磨损或老化导致的损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

第六条维修及保养

6.1维修责任

甲方应承担房屋及设施的大修、中修责任。如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。

6.2保养责任

甲方应定期对房屋及设施进行保养，确保房屋及设施的正常使用。如因保养不及时导致的损坏，甲方应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1租户保险责任

乙方应自行购买租客责任保险，保障在租赁期间因乙方使用不当或意外事件导致房屋及设施损坏的赔偿责任。

7.2房东保险责任

甲方应购买房屋保险，保障房屋及设施在租赁期间因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

第八条转租

8.1转租条件

（1）提前【提前通知天数】天向甲方提出书面转租申请；

（2）找到符合条件的承租人，并经甲方同意；

（3）承租人应接受本合同约定的租赁条款。

8.2转租手续

乙方在获得甲方书面同意后，应与承租人签订《房屋转租协议》，并将协议副本提交给甲方。转租协议中应明确转租期限、租金等相关事项。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

（1）提前【提前通知天数】天书面通知对方；

（2）支付给对方【违约金金额】元的违约金。

9.2提前解除合同的违约金

如乙方提前解除合同，除支付违约金外，还应承担合同解除日至实际交房日期之间的租金支付责任。如甲方提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁天数计算并退还乙方剩