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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房屋抵押融资合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2抵押权定义

1.3融资定义

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3抵押房屋所有权人信息

3.抵押房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权证号

3.4房屋用途

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式

4.2抵押登记

4.3抵押权效力

5.融资额度与期限

5.1融资额度

5.2融资期限

5.3融资利率

6.贷款发放与还款

6.1贷款发放方式

6.2还款方式

6.3还款计划

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付频率

7.3利息支付方式

8.抵押物的维护与管理

8.1抵押物的维护责任

8.2抵押物的管理责任

8.3抵押物的使用限制

9.抵押权的变更与终止

9.1抵押权的变更条件

9.2抵押权的终止条件

9.3抵押权的转让

10.违约责任

10.1借款方违约责任

10.2出借方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[房屋地址]，房屋所有权证号为[房屋产权证号]，建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]的住宅或商用房产。

1.2抵押权定义：本合同所指抵押权，系指出借方对借款方提供的房屋设定的一种担保物权，用于确保借款方按照合同约定履行还款义务。

1.3融资定义：本合同所指融资，系指出借方向借款方提供的，用于借款方生产经营或个人消费的款项。

2.当事人信息

2.1出借方信息：出借方全称为[出借方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地地址]。

2.2借款方信息：借款方全称为[借款方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地地址]。

2.3抵押房屋所有权人信息：抵押房屋所有权人为[抵押房屋所有权人姓名]，与借款方为同一人。

3.抵押房屋信息

3.1房屋地址：[房屋地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋产权证号：[房屋产权证号]。

3.4房屋用途：[房屋用途]。

4.抵押权设立

4.1抵押权设立方式：本合同项下抵押权设立，双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起生效。

4.2抵押登记：双方应在合同签订后[抵押登记期限]内，共同到抵押登记机关办理抵押登记手续。

4.3抵押权效力：抵押权设立后，出借方对抵押房屋享有优先受偿权。

5.融资额度与期限

5.1融资额度：本合同项下融资额度为人民币[融资额度]元。

5.2融资期限：本合同项下融资期限为[融资期限]，自贷款发放之日起计算。

5.3融资利率：本合同项下融资利率为[融资利率]，按年利率计算。

6.贷款发放与还款

6.1贷款发放方式：出借方应在合同签订后[贷款发放期限]内，将融资款项一次性划入借款方指定的账户。

6.2还款方式：借款方应按合同约定的还款计划，分期偿还融资款项及利息。

6.3还款计划：借款方应在合同签订后[还款计划期限]内，制定详细的还款计划，并向出借方报送。

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式：本合同项下利息按复利计算，计算公式为：本金×（1+年利率）^还款期数。

7.2利息支付频率：利息支付频率为[利息支付频率]，借款方应在约定的支付日向出借方支付利息。

7.3利息支付方式：利息支付方式为[利息支付方式]，借款方应按照约定的方式支付利息。

8.抵押物的维护与管理

8.1

抵押物的维护责任：借款方应保持抵押房屋的完好状态，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全。

8.2抵押物的