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公司房屋租赁协议

第一章租赁概述

1.1合同编号

本协议编号为______。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋位置：____________________

1.3.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋用途：____________________

1.3.5房屋现状：____________________

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____________________

1.4.2租赁终止日期：____________________

1.4.3租赁期限总计：____________________年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：____________________元人民币

1.5.2租金支付方式：

1.5.2.1每月支付：____________________元人民币，于每月______日前支付。

1.5.2.2每季度支付：____________________元人民币，于每季度______日前支付。

1.5.2.3每年支付：____________________元人民币，于每年______日前支付。

1.6租金调整

1.6.1在租赁期限内，租金不得随意调整。如遇国家政策、市场行情等客观因素导致租金发生变动，经甲乙双方协商一致后，方可进行调整。

1.7物业管理费

1.7.1乙方应按物业管理合同规定，按时支付物业管理费。

1.7.2物业管理费支付方式及标准与租金支付方式及标准相同。

第二章房屋使用

2.1使用范围

2.1.1乙方使用房屋仅限于____________________用途。

2.1.2乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

2.2使用限制

2.2.1乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

2.3损坏及修复

2.3.1乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，甲方不予追究责任。

2.3.2乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第三章交付与验收

3.1房屋交付

3.1.1甲乙双方应在租赁期限起始日前，将房屋交付给乙方使用。

3.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同检查房屋现状，并签署交付确认书。

3.2验收标准

3.2.1房屋交付时，应符合房屋现状描述及甲方提供的房屋清单。

3.2.2验收标准参照我国现行相关法律法规及行业标准。

3.3验收程序

3.3.1乙方应在收到房屋后______日内完成验收。

3.3.2乙方对房屋有异议的，应在验收期内提出，并由甲乙双方协商解决。

第四章维修与保养

4.1房屋维修

4.1.1房屋在租赁期间因自然损耗、正常使用等原因发生的维修，由甲方负责。

4.1.2房屋在租赁期间因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.2设施设备保养

4.2.1乙方应妥善保管房屋内的设施设备，不得随意拆卸、改动。

4.2.2设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1在租赁期限内，甲乙双方均有权解除合同，但需提前______个月通知对方。

5.1.2解除合同后，乙方应于解除之日起______日内将房屋及设施设备完好地移交给甲方。

5.2合同终止

5.2.1租赁期限届满，甲乙双方均应按照合同约定履行各自的义务。

5.2.2租赁期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签合同。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付租赁保证金，金额为____________________元人民币。

6.2保证金用途

6.2.1租赁保证金用于保证乙方按合同约定履行租赁义务，包括但不限于房屋押金、损坏赔偿等。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将租赁保证金无息退还乙方。

6.4保证金扣除

6.4.1如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作