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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版房屋出租A3格式三联协议全国通用版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租赁保险

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1宠物相关

13.2吸烟相关

13.3访客相关

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京市房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：1385678

2.2承租人信息：

姓名：

性别：男

身份证号联系电话：1395678

工作单位：科技有限公司

住址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年4月1日

3.2租赁结束日期：2027年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋原有结构、功能使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得损害房屋及设施设备的安全和正常使用。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及设施设备的正常维护、保养，确保房屋安全、舒适、便利的使用。对于承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条维修责任

7.1

出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构及设施设备的正常维护、保养，确保房屋安全、舒适、便利的使用。对于非人为原因造成的房屋及设施设备的损坏，出租人应及时进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得故意或者过失损坏房屋及设施设备。因承租人使用不当或者人为原因造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险

8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为人民币捌拾万元整（￥800000），保险期间为一年。

8.2租赁保险：承租人应在租赁开始日期前自行购买租赁保险，保险金额不得低于房屋价值的百分之二十，保险期间为租赁期间。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同期内，双方协商一致解除合同；

（3）合同期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；

（4）合同期内，出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。

第十条违约责任

10.1

出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租人因此受到的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之十。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，