2024年版房屋共有权转移合同：涉及共有房屋权属转移的详细规定.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版房屋共有权转移合同：涉及共有房屋权属转移的详细规定

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条共有权转移双方信息

2.1转让人信息

2.2受让人信息

第三条共有权转移原因及条件

3.1转移原因

3.2转移条件

第四条共有权转移方式及期限

4.1转移方式

4.2转移期限

第五条共有权转移金额及支付方式

5.1转移金额

5.2支付方式

第六条共有权转移登记手续

6.1转让人义务

6.2受让人义务

第七条共有权转移税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

第八条共有权转移后的权利义务

8.1转让人义务

8.2受让人义务

第九条违约责任

9.1转让人违约责任

9.2受让人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2双方共同认可的附录

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到街道门牌号，位于市区街道号。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为字第号，证书由部门颁发。

第二条共有权转移双方信息

2.1转让人信息：

2.1.1转让人姓名：X

2.1.2转让人身份证号：

2.1.3转让人联系方式：

2.1.4转让人住址：市区街道号

2.2受让人信息：

2.2.1受让人姓名：X

2.2.2受让人身份证号：

2.2.3受让人联系方式：

2.2.4受让人住址：市区街道号

第三条共有权转移原因及条件

3.1转移原因：因转让人需迁往外地，现将共有房屋权属转移给受让人。

3.2转移条件：双方共同协商一致，符合国家相关法律法规规定，完成相关转移手续。

第四条共有权转移方式及期限

4.1转移方式：双方通过协商，采取房屋共有权转移的方式进行权属变更。

4.2转移期限：双方约定自合同签订之日起X日内完成共有权转移登记手续。

第五条共有权转移金额及支付方式

5.1转移金额：房屋共有权转移的总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

5.2支付方式：受让人通过银行转账的方式向转让人支付转移金额，转账信息如下：

收款人姓名：X

收款人账号：

开户银行：银行分行

第六条共有权转移登记手续

6.1转让人义务：

6.1.1提供有效的房屋所有权证及相关证明材料。

6.1.2协助受让人办理房屋共有权转移登记手续。

6.2受让人义务：

6.2.1支付转移金额及约定的其他费用。

6.2.2按照约定时间完成共有权转移登记手续。

第七条共有权转移税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

7.2税费承担方式：根据国家相关法律法规规定，共有权转移过程中产生的税费由双方按照约定承担。具体税费承担比例由双方在合同补充条款中约定。

第八条共有权转移后的权利义务

8.1转让人义务：

8.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2协助受让人办理房屋权属变更手续，提供必要的证明材料。

8.1.3转移后，不再享有房屋的任何权利和利益。

8.2受让人义务：

8.2.1按照合同约定支付转移金额及承担相关税费。

8.2.2办理房屋权属变更手续，承担相应的法律责任。

8.2.3接收房屋后，承担房屋的维护、管理和保养责任。

第九条违约责任

9.1转让人违约责任：

9.1.1转让人未按约定时间、金额支付转移款项的，应向受让人支付违约金，违约金为本合同转移金额的5%。

9.1.2转让人提供虚假证明文件，导致受让人权属变更的，应向受让人支付违约金，违约金为本合同转移金额的10%。

9.2受让人违约责任：

9.2.1受让人未按约定时间支付转移款项的，应向转让人支付违约金，违约金为本合同转移金额的5%。

9.2.2受让人在权属变更完成后，未按约定承担房屋的维护、管理和保养责任的，应向转让人支付违约金，违约金为房屋评估价值的5%。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生