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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产交易合同示范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产定义

第二条：房地产交易

2.1房地产权属证明

2.2交易价格及支付方式

2.3交易时间及交付条件

第三条：房地产权利转移

3.1过户及登记手续

3.2税费承担

3.3权利转移的时间和方式

第四条：房地产质量及保修

4.1质量标准及要求

4.2保修范围及期限

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件及后果

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织及程序

7.3诉讼途径及法院选择

第八条：合同的生效、终止和解除

8.1生效条件

8.2终止和解除条件

第九条：隐私保护及信息安全

9.1保护买受人隐私

9.2信息安全及必威体育官网网址义务

第十条：法律法规适用

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条：其他约定

11.1物业管理及服务

11.2配套设施及使用

11.3环境保护及邻里关系

第十二条：附件

12.1房地产权属证明复印件

12.2交易价格确认书

12.3其他重要文件

第十三条：合同的修订及补充

13.1修订及补充条件

13.2修订及补充的效力

第十四条：合同的签署

14.1签署时间和地点

14.2签署人资格及代表权

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

1.2买受人信息

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

1.3房地产定义

第二条：房地产交易

2.1房地产权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于：

（1）土地使用权证/不动产权证；

（2）房屋所有权证/不动产权证；

（3）产权分割单元证；

（4）其他相关权属证明文件。

2.2交易价格及支付方式

标的物业的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。乙方应按照下列第____________种方式支付交易价格：

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）其他方式：____________________。

2.3交易时间及交付条件

双方约定自本合同签订之日起____________个工作日内，完成标的物业的交付。交付条件为：

（1）甲方提供的房地产权属证明文件齐全有效；

（2）标的物业的实际状况与本合同约定的状况相符；

（3）乙方支付的交易价格已全部到账。

第三条：房地产权利转移

3.1过户及登记手续

甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理标的物业的所有权转移登记手续。过户费用按照国家规定由甲乙双方按比例承担。

3.2税费承担

双方同意按照国家和地方税务机关的规定，各自承担应缴纳的税费。包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

3.3权利转移的时间和方式

双方应在本合同约定的交易时间内，共同完成标的物业的所有权转移登记手续。所有权转移登记完成后，标的物业的所有权归乙方所有。

第四条：房地产质量及保修

4.1质量标准及要求

标的物业的质量应符合国家及行业的相关标准和要求。甲方应对标的物业的质量承担瑕疵担保责任。

4.2保修范围及期限

甲方应对标的物业在交付后____________年内因施工质量原因造成的质量问题负责保修。保修范围包括但不限于：

（1）主体结构；

（2）主要设备设施；

（3）公共部位；

（4）其他甲方承诺的保修项目。

第五条：合同的变更和解除

5.1变更条件

任何一方提出变更本合同的，应向对方提出书面变更通知，经对方同意后，方可进行变更。变更内容应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

5.2解除条件及后果

本合同签订后，除不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除合同。如发生解除情况，应提前____________天通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。合同解除后，甲