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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版建筑承包合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方联系人

1.4承包方联系方式

1.5甲方名称

1.6甲方地址

1.7甲方联系人

1.8甲方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同价

2.6工程进度

3.工程设计及施工规范

3.1设计依据

3.2施工规范

3.3施工图纸

3.4施工组织设计

4.工程施工进度

4.1施工工期

4.2施工节点

4.3施工计划

4.4进度款支付

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验

5.3质量保修

5.4质量纠纷处理

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

6.2预付款比例

6.3进度款支付节点

6.4结算方式

6.5工程款退还

7.工程变更及索赔

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3索赔条件

7.4索赔处理

8.工程保险

8.1保险责任

8.2保险期限

8.3保险金额

8.4保险费用

9.工程安全及环境保护

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3环境保护要求

9.4环境保护措施

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

10.4合同解除及终止后的责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：市区路号

1.3承包方联系人：

1.5甲方名称：房地产开发有限公司

1.6甲方地址：市区路号

1.7甲方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含6栋住宅楼、1栋商业楼及配套设施

2.4工程类型：住宅及商业综合体

2.5工程合同价：人民币1000万元整

2.6工程进度：自合同生效之日起，分阶段进行施工，预计总工期为18个月

3.工程设计及施工规范

3.1设计依据：依据国家现行建筑规范、标准及甲方提供的施工图纸

3.2施工规范：遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范

3.3施工图纸：由甲方提供的施工图纸，承包方需在施工前对图纸进行审核

3.4施工组织设计：承包方应根据工程特点编制详细的施工组织设计，经甲方审核通过后执行

4.工程施工进度

4.1施工工期：自合同生效之日起18个月，具体进度安排详见施工组织设计

4.2施工节点：土建工程、安装工程、室外工程等各阶段施工节点，详见施工组织设计

4.3

施工计划：承包方应编制详细的施工计划，包括施工内容、施工方法、进度安排等，经甲方审核通过后执行

4.4进度款支付：按施工进度计划，甲方每月支付进度款的30%，直至工程竣工

5.工程质量标准

5.1质量要求：符合国家现行建筑质量标准及甲方要求

5.2质量检验：承包方应按照质量要求进行自检、互检、专检，甲方有权进行抽检

5.3质量保修：工程竣工后，承包方应提供保修服务，保修期限为2年

5.4质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院仲裁或诉讼

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式：采用银行转账方式支付

6.2预付款比例：合同总价的10%，合同生效后5个工作日内支付

6.3进度款支付节点：按照施工进度计划，每月支付进度款的30%，直至工程竣工

6.4结算方式：工程竣工后，双方进行竣工结算，结算款支付期限为30日

6.5工程款退还：如合同解除或终止，预付款及已支付的进度款应予以退还

8.工程保险

8.1保险责任：承包方应购买建筑工程一切险和第三方责任险，确保施工过程中的风险得到合理控制

8.2保险期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止

8.3保险金额：建筑工程一切险按合同总价投保，第三方责任险按国家规定标准投保

8.4保险费用：由承包方承担，费用在合同总价中列明

9.工程安全及环境保护

9.1