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三方房产抵债协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

丙方：[丙方公司名称]，地址：[丙方公司地址]，联系方式：[丙方联系电话]，邮箱：[丙方联系邮箱]。

《三方房产抵债协议书》

一、协议主体

1.甲方：系[甲方公司名称]，拥有合法的房产权益及相关债权。

2.乙方：系[乙方公司名称]，因债务原因需以房产进行抵债。

3.丙方：系[丙方公司名称]，作为见证方参与本协议的签署。

二、抵债房产信息

1.房产基本情况

房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为[具体房屋用途]。

该房产已办理产权登记，产权证书编号为[具体产权证书编号]，产权人为[具体产权人姓名]。

2.房产产权状况

经甲方确认，该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况，乙方对该房产拥有完全的处分权。

乙方保证该房产的产权清晰，无任何争议，并承担因产权问题引起的一切法律责任。

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额确定

经双方协商一致，乙方以该房产抵偿其对甲方的债务，抵债金额为人民币[具体抵债金额]元（大写：[大写抵债金额]）。

该抵债金额包括乙方所欠甲方的本金、利息、违约金及实现债权的费用等全部债务。

2.支付时间及方式

本协议签订后[具体支付时间]日内，乙方应将该房产的相关产权文件交付给甲方，并协助甲方办理房产过户手续。

房产过户手续办理完毕后，甲方应将抵债金额一次性支付给乙方。甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

账号：[乙方账号]

四、房产交付及相关手续

1.交付时间及地点

乙方应于本协议签订后[具体交付时间]日内，将该房产交付给甲方。交付地点为[具体交付地点]。

乙方交付房产时，应保证房产处于完好状态，不得有任何损坏或瑕疵。如有损坏或瑕疵，乙方应负责修复或赔偿。

2.产权过户手续办理

乙方应协助甲方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、配合房产管理部门的调查等。

甲方应承担办理产权过户手续的相关费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、债务清偿及债权转移

1.债务清偿范围

乙方以房产抵债后，其对甲方的债务全部清偿完毕。甲方不再对乙方享有任何债权。

2.债权转移及通知

本协议签订后，乙方对甲方的债权即转移给甲方，甲方成为该债权的合法持有人。

乙方应在本协议签订后[具体通知时间]日内，将债权转移的事项通知其债务人，并协助甲方实现债权。

六、违约责任

1.各方违约情形及责任

若甲方未按照本协议的约定支付抵债金额，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

若乙方未按照本协议的约定交付房产或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[具体逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议的生效及变更

1.协议生效条件

本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议变更程序

本协议的变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。书面变更协议与本协议具有同等法律效力。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款

各方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

本必威体育官网网址条款不因本协议的终止而失效。

2.通知与送达

本协议项下的任何通知、文件或资料均应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达至对方指定的地址或邮箱。

如以邮寄方式送达，收件日期以邮件寄出之日起[具体邮寄天数]日后为准；如以传真或邮件方式送达，收件日期以发送之日起视为送达；如以当面送达方式送达，收件日期以对方签收之日为准。

3.法律适用及争议解决地

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为[具体诉讼地点