新商品房预售买卖合同模板5篇.docx

新商品房预售买卖合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

本合同项下的商品房所在项目名称为_________，项目地址（即房屋所在地）为_________。项目总占地面积_________，总建筑面积_________，其中住宅面积_________，配套公建面积_________，地下车库面积_________。住宅楼栋_________，其中高层住宅楼_________栋，小高层住宅楼_________栋。项目规划环境及结构类型等基本情况见附件一。

第二条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋为以下第_________种类型：

（1）多层住宅；

（2）高层住宅；

（3）小高层住宅。

2.房屋坐落于项目中的_________组团（区）内，所属楼栋为_________栋，房屋结构为_________结构，房屋用途为普通住宅（公寓），房屋套内建筑面积为_________平方米，分摊的共有建筑面积为_________平方米。房屋平面图见附件二。

第三条房屋的价格与支付方式

1.房屋的单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款方式付款。

2.若选择贷款方式付款，甲乙双方应另行签订《贷款协议》，具体贷款方式、贷款金额、贷款年限、贷款利率等条款以《贷款协议》为准。

第四条房屋的交付与验收

1.甲方应当在乙方支付全部房价款后，于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。交付时甲方应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

2.乙方应在接到甲方书面交付通知后15日内到甲方指定的地点办理验收交接手续。如有需要，乙方可以委托具有相应资质的机构对房屋进行质量评估。验收合格后，双方应签署《房屋验收交接单》。

第五条违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内将房屋交付给乙方，应当按照已付房价款的万分之向乙方支付违约金。违约金自交付期限届满之日起算。

2.乙方如未能在约定的付款期限内支付房价款，应当按照未付房价款的万分之向甲方支付违约金。违约金自付款期限届满之日起算。

第六条争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商或者调解解决。协商或调解不成的，可以选择以下第_________种方式解决：

（1）向仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院提起诉讼。

2.因仲裁或诉讼产生的费用由败诉方承担。

第七条合同生效及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款见附件三。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

公司名称：_________________________

注册地址：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：__________________

姓名（全称）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意向乙方预售位于_______________（地点）的商品房，具体房屋位置、面积、户型等详见附件《房屋平面布置图》。乙方同意购买该房屋，并对此充分了解且自愿承担相应责任。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付