2024年度大型商业综合体项目建筑工程居间服务合同范本.docxVIP

2024年度大型商业综合体项目建筑工程居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.服务内容与范围

4.1居间服务内容

4.2服务范围界定

4.3服务期限

5.居间服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

7.项目进度管理

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度报告

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对措施

9.质量控制

9.1质量标准

9.2质量检查

9.3质量问题处理

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2必威体育官网网址义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1适用法律

14.2合同附件

14.3合同签署与见证

14.4合同修订与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指甲方委托乙方提供居间服务，乙方接受甲方委托，按照约定向甲方提供居间服务，甲方支付乙方居间服务费用的协议。

1.2术语解释

（1）“居间服务”指乙方为甲方提供的信息收集、咨询、协调、联络等非直接施工服务；

（2）“建筑工程”指甲方拟建设的商业综合体项目；

（3）“服务期限”指乙方提供居间服务的起止时间；

（4）“服务费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

3.项目概述

3.1项目名称

项目名称：2024年度大型商业综合体项目

3.2项目地点

项目地点：____________________

3.3项目规模

项目规模：____________________

3.4项目类型

项目类型：商业综合体

4.服务内容与范围

4.1居间服务内容

（1）协助甲方进行项目前期策划；

（2）协助甲方进行项目招标、投标工作；

（3）协助甲方与相关单位进行沟通协调；

（4）协助甲方进行项目合同签订、履约监督等工作。

4.2服务范围界定

本合同服务范围仅限于上述居间服务内容，不包括施工、设计、监理等直接施工服务。

4.3服务期限

服务期限：自本合同签订之日起至项目竣工之日止。

5.居间服务费用

5.1费用计算方式

（1）按项目总投资额的一定比例计算；

（2）具体比例由双方另行协商确定。

5.2费用支付方式

（1）项目招标阶段支付总费用的30%；

（2）项目合同签订阶段支付总费用的40%；

（3）项目竣工阶段支付总费用的30%。

5.3费用支付时间

甲方应在每个支付节点前10个工作日内，将相应费用支付至乙方指定账户。

6.权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）要求乙方按照约定提供居间服务；

（2）对乙方提供的服务质量进行监督；

（3）对乙方违反本合同约定的事项提出异议。

（1）按照约定支付居间服务费用；

（2）提供必要的协助和支持；

（3）按照约定履行合同义务。

6.2乙方权利与义务

（1）按照约定收取居间服务费用；

（2）要求甲方按照约定提供必要的协助和支持。

（1）按照约定提供居间服务；

（2）保证服务质量的稳定性；

（3）按照约定履行合同义务。

8.项目进度管理

8.1进度计划

乙方应根据项目实际情况，制定详细的进度计划，包括各阶段的时间节点、任务内容、责任人等。进度计划应经甲方审核同意后执行。

8.2进度调整

如遇不可抗力或甲方要求等原因导致项目进度计划需要调整时，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划。

8.3进度报告

乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告内容包括但不限于进度完成情况、存在问题、下一步工作计划等。

9.风险管理

9.1风险识别

乙方应在项目实施过程中，对可能出现的风险进行识别，并及时向甲方报告。

9.2风险评估

乙方应评估识别出的风险对项目的影响程度，并制定