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农村菜园租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村菜园土地使用权，现甲方同意将上述土地租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村菜园土地使用权，以下简称“租赁地”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁地仅用于种植蔬菜、瓜果等农作物，不得用于其他用途。
五、租赁地使用条件
5.1乙方在使用租赁地时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。
六、租赁地管理
6.1甲方负责租赁地的日常管理，乙方应积极配合甲方进行土地管理。
七、租赁地移交
7.1本合同签订后，甲方应将租赁地交付乙方使用。乙方应在收到租赁地后____日内，向甲方出具书面验收报告。
八、租赁费用支付
8.1乙方应于每年____月____日前，将本年度租赁费用一次性支付给甲方。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、附件
12.1本合同附件如下：
（1）租赁地地理位置图；
（2）租赁地土地权属证明；
（3）其他与本合同相关的文件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村菜园土地使用权，丙方作为专业农业技术顾问，同意协助甲方进行租赁地的管理与技术指导，乙方愿意接受甲方的租赁条件，丙方同意提供专业技术支持，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的农村菜园土地使用权，以下简称“租赁地”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。租金支付方式为：每年____月____日前，乙方将本年度租赁费用支付至甲方指定账户。
四、租赁地使用条件
4.1乙方租赁租赁地仅用于种植蔬菜、瓜果等农作物，不得用于其他用途。
4.2乙方在使用租赁地时，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源。
五、第三方职责与权利
5.1丙方作为专业技术顾问，负责为乙方提供农业技术指导、种植方案、病虫害防治等服务。
5.2丙方有权对租赁地的种植情况进行监督，确保乙方按照约定的种植标准和规范进行种植。
5.3丙方有权对乙方违反合同约定的行为提出整改意见，乙方应在收到整改意见后____日内予以改正。
六、甲方权益与责任
6.1甲方享有租赁地的土地使用权，乙方在租赁期内对租赁地享有使用权。
6.2甲方有权要求乙方按照约定的种植标准和规范进行种植，并对乙方的种植情况进行监督。
6.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，并提前____个月通知乙方。
6.4甲方应确保租赁地的土地使用权合法有效，不得因土地权属问题影响乙方的租赁权益。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）逾期支付租金的，应支付滞纳金；
（2）擅自改变土地用途的，应赔偿甲方损失；
（3）损坏租赁地的，应予以修复或赔偿。
7.2丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提
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