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2024年度房地产租赁管理服务费结算协议合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.修缮与维护

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业清单

12.2附件二：租赁费用明细表

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度房地产租赁管理服务费结算协议》。

1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方使用的一方。

1.1.3“承租方”指租赁房地产并支付租赁管理服务费的一方。

1.1.4“租赁物业”指出租方提供给承租方使用的房地产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“租赁管理服务费”指出租方为承租方提供租赁管理服务所收取的费用。

1.1.8“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：__________________

2.1.2出租方法定代表人：__________________

2.1.3出租方联系方式：__________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：__________________

2.2.2承租方法定代表人：__________________

2.2.3承租方联系方式：__________________

第三条租赁物业信息

3.1物业地址：__________________

3.2物业面积：__________________平方米

3.3物业用途：__________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：__________________

4.2租赁终止日期：__________________

第五条租金及支付

5.1租金金额：__________________

5.2支付方式：__________________

5.3支付时间：每月__日支付

第六条租赁费用

6.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付。

6.2物业管理费：__________________

6.3其他费用：__________________

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：__________________

7.2保证金退还条件：

7.2.1租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

7.2.2承租方违约，保证金用于赔偿出租方损失，不足部分由承租方另行赔偿。

7.2.3出租方违约，保证金应退还承租方。

第一部分：合同如下：

第八条修缮与维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物业的日常维护和修缮，确保物业符合约定的使用条件。

8.1.2出租方应定期对租赁物业进行巡查，发现安全隐患及时整改。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。

8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金或租赁管理服务费。

9.1.2承租方违反本合同约定，擅自改变物业结构或用途。

9.1.3出租方未按时提供租赁物业或提供的服务不符合约定。

9.2违约责任

9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院