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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版玛雅物业房屋租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约条款

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任与范围

5.2保险费用承担

第六条房屋交接与归还

6.1房屋交接程序

6.2房屋归还条件与程序

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金的退还与处理

第八条违约责任

8.1出租人违约行为及责任

8.2承租人违约行为及责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条法律适用与合同效力

10.1适用法律

10.2合同附件效力

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条其他约定

13.1房屋共有权益的处理

13.2房屋租赁相关的税费承担

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为【】。

1.3租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后的租金为【】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解约条款

双方提前解约需提前【】天通知对方，并支付对方违约金人民币【】（大写：【】元整）。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方可就续租期限、租金等事项进行协商。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋仅用于【】。

3.2禁止用途

乙方不得将租赁房屋用于【】。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护与维修。

4.2承租人的维修责任

乙方负责租赁房屋内部设施的正常维护与维修。

4.3维修请求与处理流程

乙方如发现租赁房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方。甲方接到通知后【】小时内进行维修。如甲方未在约定时间内维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第五条房屋保险

5.1保险责任与范围

甲方负责为租赁房屋购买火灾保险，保险金额不低于【】。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第六条房屋交接与归还

6.1房屋交接程序

双方应在租赁开始日期前【】天进行房屋交接，确认租赁房屋及附属设施的完好无损。

6.2房屋归还条件与程序

租赁期满或双方提前解约后，乙方应将租赁房屋及附属设施归还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

第七条押金

7.1押金金额

乙方应向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。

7.2押金的退还与处理

租赁期满或双方提前解约后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施归还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方押金。如乙方逾期未归还租赁房屋，甲方有权扣除相应费用，剩余押金退还给乙方。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为及责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】（大写：【】元整），并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

8.2承租人违约行为及责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】（大写：【】元整），并赔偿甲方因此遭受的其他损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【】提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。

第十条法律适用与合同效力

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同附件效力

本合同附件与具有同等法律效力，双方应认真履行附件约定的义务。

第十一条合同