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2024年度基站场地天面租赁与综合信息服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.基站场地基本情况
2.1基站场地位置
2.2基站场地面积
2.3基站场地权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁场地使用范围
5.1基站设备安装
5.2基站设备维护
5.3基站设备升级
6.综合信息服务
6.1信息服务内容
6.2信息服务标准
6.3信息服务费用
7.责任和义务
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3第三方责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1基站场地租赁协议
12.2综合信息服务协议
12.3其他相关附件
13.合同签订及生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）出租方：通信有限公司
（2）承租方：科技公司
1.2合同双方法定代表人
（1）出租方法定代表人：
（2）承租方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.基站场地基本情况
2.1基站场地位置：市区街道号
2.2基站场地面积：100平方米
2.3基站场地权属证明：出租方提供场地使用权证明文件
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户
4.3租金支付时间：每月5日
5.租赁场地使用范围
5.1基站设备安装：承租方可在租赁场地上安装通信基站设备，包括但不限于天线、基站设备等。
5.2基站设备维护：承租方负责租赁场地上基站设备的日常维护，确保其正常运行。
5.3基站设备升级：在租赁期限内，如需对基站设备进行升级，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经双方协商一致后进行。
6.综合信息服务
6.1信息服务内容：包括但不限于基站设备监控、数据传输、故障排除等。
6.2信息服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行。
6.3信息服务费用：每月人民币5,000元整，由承租方支付。
7.责任和义务
7.1租赁方责任：
（1）确保租赁场地的使用权；
（2）保障租赁场地符合基站设备安装和使用要求；
（3）负责租赁场地内的安全管理和维护。
7.2出租方责任：
（1）提供符合约定的租赁场地；
（2）对租赁场地进行必要的维护和管理；
（3）协助承租方解决在租赁场地使用过程中遇到的问题。
7.3第三方责任：
（1）如因第三方原因导致租赁场地无法正常使用，双方应协商解决；
（2）因第三方原因造成租赁场地及设备损坏，由责任方承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出租方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定；
（2）承租方未按约定支付租金；
（3）承租方未按约定使用租赁场地，造成场地或设备损坏；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
（2）违约金金额为违约行为所造成的直接经济损失；
（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；
（2）争议解决机构应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；
（3）双方应在解除合同后15日内办理相关手续。
11.合同生效
11.1
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