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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版物业服务合同：商场标准化管理协议
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3丙方名称及地址
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
2.3服务标准
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五条管理规约
5.1甲方应遵守的管理规约
5.2乙方应遵守的管理规约
5.3丙方应遵守的管理规约
第六条维修与保养
6.1物业维修与保养范围
6.2维修与保养标准
6.3维修与保养费用
第七条保险事宜
7.1保险购买责任
7.2保险理赔程序
7.3保险费用支付
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决时效
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的后果
第十二条强制性条款
12.1强制性规定
12.2强制性规定的执行
12.3强制性规定的解释
第十三条其他条款
13.1甲方特殊要求
13.2乙方特殊要求
13.3丙方特殊要求
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：____________，地址：____________
1.2乙方名称：____________，地址：____________
1.3丙方名称：____________，地址：____________
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围：商场整体物业，包括楼面面积、停车场、绿化区等。
2.2服务内容：
(1)物业维护：确保物业设施的正常运行，包括水电系统、消防系统、安保系统等。
(2)环境卫生：负责商场内部及外围的环境卫生，包括垃圾处理、绿化养护等。
(3)安全保障：负责商场的安保工作，包括24小时监控、巡逻等。
(4)客户服务：提供顾客咨询、投诉处理等服务。
2.3服务标准：按照行业标准及甲方要求，提供优质的服务。
第三条合同期限
3.1合同开始日期：____年__月__日
3.2合同结束日期：____年__月__日
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用标准：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。
4.2费用支付方式：每月__日前，甲方应将当月物业服务费用支付给乙方。
4.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。
第五条管理规约
5.1甲方应遵守的管理规约：
(1)甲方不得在物业内进行违法活动。
(2)甲方应按照合同约定支付物业服务费用。
5.2乙方应遵守的管理规约：
(1)乙方应按照合同约定提供物业服务。
(2)乙方应确保物业设施的正常运行。
5.3丙方应遵守的管理规约：
(1)丙方应按照合同约定支付物业服务费用。
(2)丙方不得在物业内进行违法活动。
第六条维修与保养
6.1物业维修与保养范围：包括但不限于水电系统、消防系统、安保系统、绿化区等。
6.2维修与保养标准：按照行业标准及甲方要求进行。
6.3维修与保养费用：维修与保养费用包含在物业服务费用内。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
(1)甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付的金额×日违约金率。
(2)甲方在物业内进行违法活动的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任：
(1)乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供服务的天数×日违约金率×服务费用。
(2)乙方未确保物业设施正常运行的，甲方有权要求乙方在规定时间内修复，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×10%。
8.3丙方违约责任：
(1)丙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付的金额×日违约金率。
(2)丙方在物业内进行
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