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2024年度城市综合体项目外包合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2合同定义

1.3术语定义

2.项目范围

2.1项目目标

2.2项目内容

2.3项目期限

3.服务提供方责任

3.1服务提供方义务

3.2服务提供方权利

3.3服务提供方责任

4.客户责任

4.1客户义务

4.2客户权利

4.3客户责任

5.项目管理

5.1项目进度管理

5.2项目质量管理

5.3项目风险管理

6.费用和支付

6.1费用结构

6.2支付方式

6.3付款时间

7.项目交付

7.1交付标准

7.2交付时间

7.3交付验收

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同变更

9.1变更程序

9.2变更内容

9.3变更生效

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护

11.3知识产权争议解决

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1项目定义

（1）本合同所指的“项目”是指2024年度城市综合体项目，包括但不限于商业、住宅、办公、娱乐等综合设施的建设、运营和管理。

1.2合同定义

（1）本合同是指双方就2004年度城市综合体项目外包事宜所签订的书面协议。

1.3术语定义

（1）本合同中使用的术语如未在本合同中定义，应按照行业惯例解释。

2.项目范围

2.1项目目标

（1）实现城市综合体项目的规划设计、建设施工、运营管理等各环节的高效、有序进行。

2.2项目内容

（1）规划设计：包括但不限于项目总体布局、功能分区、建筑设计、景观设计等。

（2）建设施工：包括但不限于土建施工、安装工程、装修工程等。

（3）运营管理：包括但不限于物业、安保、保洁、绿化等。

2.3项目期限

（1）项目总期限为五年，自合同生效之日起计算。

3.服务提供方责任

3.1服务提供方义务

（1）按照合同约定，全面负责项目的规划设计、建设施工、运营管理等工作。

（2）保证项目质量，符合国家相关标准和规范。

（3）确保项目进度，按照合同约定的时间节点完成各项工作。

3.2服务提供方权利

（1）在项目实施过程中，有权对设计方案、施工方案等进行合理调整。

（2）有权要求客户提供必要的技术资料和现场支持。

3.3服务提供方责任

（1）因服务提供方原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。

（2）因服务提供方原因导致项目质量不合格，应承担相应的修复和赔偿责任。

4.客户责任

4.1客户义务

（1）按照合同约定，提供项目所需的相关资料和条件。

（2）配合服务提供方进行项目实施，确保项目顺利推进。

（3）按照合同约定支付费用。

4.2客户权利

（1）对项目实施过程中的设计方案、施工方案等进行审核和批准。

（2）对项目实施过程中的质量、进度等方面进行监督和检查。

4.3客户责任

（1）因客户原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任。

（2）因客户原因导致项目质量不合格，应承担相应的修复和赔偿责任。

5.项目管理

5.1项目进度管理

（1）双方应共同制定项目进度计划，明确各阶段的目标和时间节点。

（2）服务提供方应定期向客户报告项目进度情况。

5.2项目质量管理

（1）双方应共同制定项目质量标准，确保项目质量符合要求。

（2）服务提供方应定期对项目质量进行检查和验收。

5.3项目风险管理

（1）双方应共同识别项目风险，制定风险应对措施。

（2）服务提供方应定期对项目风险进行评估和报告。

6.费用和支付

6.1费用结构

（1）本合同费用包括但不限于规划设计费、建设施工费、运营管理费等。

（2）具体费用结构见附件一。

6.2支付方式

（1）支付方式为分期付款，具体支付时间节点见附件二。

（2）付款方式为银行转账。

6.3付款时间

（1）首付款在合同签订后五个工作日内支付。

（2）后续付款按附件二约定的时间节点支付。

7.项目交付

7.1交付标准

（1）项目交付应满足合同约定的各项指标和标准。

（2）具体交付标准见附件三。

7.2交付时间

（1）项目应在合同约定的期限内完成并交付使用。

（2）具体交付时间见附件四。

7.3交付验收

（1）交付验收应按照合同约定的标准和程序进行。

（2）双方应共同参与项目验收工作。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

（1）双方在本合同履行过