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2024年度城市更新项目集体产权房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状

4.买卖标的

4.1买卖标的物概述

4.2买卖标的物明细

4.3买卖标的物交付

5.交易价格

5.1交易价格确定方式

5.2交易价格构成

5.3交易价格支付方式

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充条款

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同签订目的在于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方所拥有的集体产权房屋，包括但不限于房屋买卖、交付、验收、付款等环节。

第二条当事人信息

2.1买方信息

买方名称：[买方全称]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

通讯地址：[买方通讯地址]

2.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

通讯地址：[卖方通讯地址]

2.3第三方信息

如涉及第三方，应在本条中明确第三方的名称、法定代表人、联系方式等信息。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：[具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

房屋所有权人：[房屋所有权人]

3.3房屋现状

房屋现状为空置，无租赁或其他权利负担。

第四条买卖标的

4.1买卖标的物概述

买卖标的物为上述房屋及其附属设施。

4.2买卖标的物明细

具体详见附件一：《房屋买卖标的物明细表》。

4.3买卖标的物交付

卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

第五条交易价格

5.1交易价格确定方式

交易价格为人民币[交易价格]元整。

5.2交易价格构成

交易价格包括房屋本体价格、附属设施价格、税费等。

5.3交易价格支付方式

买方应在签订本合同之日起[具体日期]内，将交易价格一次性支付给卖方。

第六条付款方式

6.1付款时间

买方应在[具体日期]前将交易价格支付给卖方。

6.2付款方式

买方应通过银行转账方式支付交易价格。

6.3付款责任

买方未按约定时间支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。

第七条交付与验收

7.1交付时间

卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

7.2交付地点

房屋交付地点为[具体地址]。

7.3验收标准

买方应在房屋交付后[具体日期]内对房屋进行验收。

7.4验收程序

（1）买方在验收前，应向卖方提交《房屋验收报告》；

（2）卖方应在[具体日期]内对买方提交的《房屋验收报告》进行审核；

（3）如卖方对《房屋验收报告》中的问题有异议，应在[具体日期]内向买方提出，双方协商解决；

（4）如协商不成，可按第十条“争议解决”中的约定处理。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

买方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向卖方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金支付时间

履约保证金应在合同签订之日起[具体日期]内支付。

8.3保证金退还条件

1.买方按合同约定支付全部交易价格后；

2.双方履行完毕合同约定的其他义务后；

3.房屋交付并验收合格后。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房屋；

2.买方未按约定时间支付交易价格；

3.一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

1.卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；