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2024年度城市更新改造项目监理专业承包合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.合同当事人
2.1监理方
2.2承包方
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目内容
4.监理范围及职责
4.1监理范围
4.2监理职责
5.合同工期及进度要求
5.1合同工期
5.2进度要求
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
6.2支付方式
7.工程量清单及计价方式
7.1工程量清单
7.2计价方式
8.交工验收
8.1交工验收条件
8.2交工验收程序
9.违约责任
9.1违约责任承担
9.2违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：监理方资质证明文件
13.2附件二：承包方资质证明文件
13.3附件三：工程量清单及计价方式明细表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，如合同内容与法律相抵触，以法律为准。
第二条合同当事人
2.1监理方
监理方名称：________________________
监理方资质等级：______________________
监理方注册地址：______________________
2.2承包方
承包方名称：________________________
承包方资质等级：______________________
承包方注册地址：______________________
第三条项目概况
3.1项目名称
项目名称：2024年度城市更新改造项目
3.2项目地点
项目地点：________________________
3.3项目规模
项目规模：________________________
3.4项目内容
项目内容包括但不限于：________________________
第四条监理范围及职责
4.1监理范围
监理范围包括但不限于：________________________
4.2监理职责
监理职责包括但不限于：
1.对工程进度、质量、安全进行监督检查；
2.审查设计文件、施工图纸及施工方案；
3.监督施工单位执行合同及施工规范；
4.参与工程验收等。
第五条合同工期及进度要求
5.1合同工期
合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2进度要求
项目进度要求如下：
1.第一阶段：____年____月____日前完成；
2.第二阶段：____年____月____日前完成；
3.第三阶段：____年____月____日前完成。
第六条合同价款及支付方式
6.1合同价款
合同价款为人民币____元整。
6.2支付方式
1.合同签订后____个工作日内，承包方支付监理方保证金人民币____元；
2.每完成一个阶段的工程，承包方支付监理方进度款人民币____元；
3.工程验收合格后，承包方支付监理方尾款人民币____元。
第七条工程量清单及计价方式
7.1工程量清单
工程量清单详见附件三。
7.2计价方式
计价方式采用工程量清单计价，按照国家及地方有关计价规定执行。
第八条交工验收
8.1交工验收条件
1.工程按合同约定全部完成；
2.工程质量符合国家及地方有关质量标准；
3.施工单位完成工程资料的整理和归档；
4.监理单位提出验收意见。
8.2交工验收程序
1.施工单位向监理单位提出验收申请；
2.监理单位组织验收，并形成验收报告；
3.验收合格后，监理单位出具验收证书；
4.施工单位与监理单位共同签署验收记录。
第九条违约责任
9.1违约责任承担
1.监理方未按合同约定履行监理职责，承包方有权要求监理方承担相应的违约责任；
2.承包方未按合同约定完成工程，监理方有权要求承包方承担相应的违约责任；
3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2违约赔偿
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%；
2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失；
3.违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补。
第十条争
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