2024年度城市公寓购房合同示范文本.docxVIP

2024年度城市公寓购房合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋价格

2.2支付方式

2.3付款时间节点

2.4逾期付款违约责任

3.房屋交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.房屋产权转移登记

4.1登记申请

4.2登记费用

4.3登记时间

4.4产权转移登记后的权利义务

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量问题的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3附件效力

11.合同签订与备案

11.1签订时间

11.2合同备案

11.3合同文本

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋产权证书

12.3相关政府批准文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释权

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产开发商信息

1.1.1开发商名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋面积：____________________

1.3.3房屋用途：____________________

1.3.4房屋结构：____________________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋价格：人民币____________________元整。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起日内支付。

2.2.2.1第X期：人民币____________________元整，于交付之日起X日内支付。

2.2.2.2第X期：人民币____________________元整，于交付之日起X日内支付。

2.3付款时间节点：____________________

2.4逾期付款违约责任：

2.4.1买受人逾期付款的，应向开发商支付每日万分之五的违约金。

2.4.2开发商逾期付款的，应向买受人支付每日万分之五的违约金。

第三条房屋交付与验收

3.1交付时间：____________________

3.2验收标准：

3.2.1房屋结构安全、符合设计要求。

3.2.2门窗、水电等设施齐全、完好。

3.2.3房屋外观整洁，无污染。

3.3验收程序：

3.3.1买受人应在交付之日起X日内进行验收。

3.3.2买受人应在验收合格后，签署验收报告。

3.4验收不合格的处理：

3.4.1买受人应在验收不合格后X日内通知开发商。

3.4.2开发商应在接到通知后X日内进行整改。

3.4.3整改后，买受人应重新进行验收。

第四条房屋产权转移登记

4.1登记申请：

4.1.1买受人应在房屋交付后X日内向开发商申请办理产权转移登记。

4.1.2开发商应在收到申请后X日内配合办理。

4.2登记费用：

4.2.1登记费用由买受人承担。

4.2.2登记费用标准：____________________

4.3登记时间：____________________

4.4产权转移登记后的权利义务：

4.4.1房屋产权归买受人所有。