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2024年度生态农业合作投资开发房地产项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.投资方信息

1.1.1.投资方名称

1.1.2.投资方法定代表人

1.1.3.投资方住所

1.1.4.投资方联系电话

1.2.开发方信息

1.2.1.开发方名称

1.2.2.开发方法定代表人

1.2.3.开发方住所

1.2.4.开发方联系电话

2.项目基本情况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目类型

3.投资开发内容

3.1.投资方投资额

3.2.开发方开发任务

3.3.投资回报方式

4.合作期限

4.1.合作开始时间

4.2.合作结束时间

4.3.合作期限延长条件

5.投资资金到位及使用

5.1.投资资金到位时间

5.2.投资资金使用计划

5.3.投资资金监管

6.项目开发进度及验收

6.1.项目开发进度安排

6.2.项目验收标准

6.3.项目验收程序

7.项目销售及收益分配

7.1.项目销售计划

7.2.销售收益分配方式

7.3.销售收益分配比例

8.合作双方的权益保障

8.1.投资方权益保障

8.2.开发方权益保障

9.合作双方的义务与责任

9.1.投资方义务与责任

9.2.开发方义务与责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1.合同变更条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同变更与解除程序

12.合同的终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担方式

13.3.违约责任承担比例

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.投资方信息

1.1.1.投资方名称：生态农业投资有限责任公司

1.1.2.投资方法定代表人：

1.1.3.投资方住所：省市区路号

1.1.4.投资方联系电话：0275678

1.2.开发方信息

1.2.1.开发方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.开发方法定代表人：

1.2.3.开发方住所：省市区路号

1.2.4.开发方联系电话：02787654321

2.项目基本情况

2.1.项目名称：生态农业休闲度假区

2.2.项目地点：省市县镇

2.3.项目规模：占地1000亩，总投资10亿元人民币

2.4.项目类型：生态农业、休闲度假、乡村旅游

3.投资开发内容

3.1.投资方投资额：5亿元人民币

3.2.开发方开发任务：

3.2.1.土地平整及基础设施建设

3.2.2.农业园区规划与建设

3.2.3.休闲度假设施建设

3.2.4.乡村旅游项目开发

3.3.投资回报方式：项目销售收益分成

4.合作期限

4.1.合作开始时间：2024年1月1日

4.2.合作结束时间：2034年12月31日

4.3.合作期限延长条件：经双方协商一致，可延长合作期限

5.投资资金到位及使用

5.1.投资资金到位时间：自合同签订之日起30日内

5.2.投资资金使用计划：

5.2.1.土地平整及基础设施建设：2亿元人民币

5.2.2.农业园区规划与建设：1.5亿元人民币

5.2.3.休闲度假设施建设：1.5亿元人民币

5.2.4.乡村旅游项目开发：0.5亿元人民币

5.3.投资资金监管：设立专项账户，双方共同监管

6.项目开发进度及验收

6.1.项目开发进度安排：

6.1.1.土地平整及基础设施建设：2024年1月至2024年6月

6.1.2.农业园区规划与建设：2024年7月至2025年12月

6.1.3.休闲度假设施建设：2026年1月至2026年12月

6.1.4.乡村旅游项目开发：2027年1月至2027年12月

6.2.项目验收标准：

6.2.1.土地平整及基础设施建设：达到设计要求，无安全隐患

6.2.2.农业园区规划与建设：设施完善，功能齐全

6.2.3.休闲度假设施建设：设施齐全，符合行业标准

6.2.4.乡村旅游项目开发：项目成熟，游客满意度高

6.3.项目验收程序：

6.3.1.双方共同组织验收

6.3.2.验收合格后，办理移交手续

7.项目销售及收益分配

7.1.项目销售计划：

7.1.1.农业园区：2028年1月至2030年12月

7.1.2.休闲度假：2031年1月至2033年12月

7.1.3.乡村旅游：2034年1月至2034年12月

7.2.销售收益分配方式：按比例分成

7.3.销售收益分配比例：投资方占60%，开发方占40%

8.合作双方的权益保障

8.1.投资方权