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2024年度地下停车库开发建设合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设工期

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

4.投资估算及资金来源

4.1投资估算

4.2资金来源

4.3融资方式

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价组成

5.2付款方式

5.3付款节点

5.4预付款

5.5进度款

5.6结算款

5.7保修金

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工进度计划

6.3施工人员配备

6.4施工材料设备

6.5施工现场管理

7.工程监理

7.1监理单位

7.2监理职责

7.3监理权限

7.4监理费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

8.4验收费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：监理合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

14.4合同解释

14.5合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

授权代表：

2.项目概况

2.1项目名称

地下停车库开发建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10000平方米，停车位：500个

2.4项目总投资

总投资额：5000万元

2.5项目建设工期

建设工期：18个月，自合同生效之日起计算

3.工程内容

3.1工程范围

地下停车库主体结构、附属设施、设备安装等工程

3.2工程量清单

（此处应详细列出工程量清单，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等）

3.3工程质量要求

符合国家现行建筑标准及设计要求，达到合格工程标准

4.投资估算及资金来源

4.1投资估算

工程总投资：5000万元

4.2资金来源

甲方自筹资金

4.3融资方式

无

5.工程造价及付款方式

5.1工程造价组成

（此处应详细列出工程造价组成，包括但不限于建筑安装工程费、设备购置费、设计费等）

5.2付款方式

分期付款，具体付款节点如下：

（1）合同签订后7日内，乙方提交施工组织设计，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程开工后，每月支付已完成工程量的10%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）工程保修期满，乙方提交保修金退还申请，甲方退还保修金。

5.3付款节点

（此处应详细列出付款节点，包括但不限于预付款、进度款、结算款等）

5.4预付款

合同总价款的10%，在合同签订后7日内支付

5.5进度款

每月支付已完成工程量的10%

5.6结算款

工程竣工验收合格后支付剩余工程款

5.7保修金

合同总价款的5%，在工程竣工验收合格后支付

6.施工组织设计

6.1施工方案

（此处应详细列出施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法、施工进度等）

6.2施工进度计划

（此处应详细列出施工进度计划，包括但不限于各阶段的开始和结束时间）

6.3施工人员配备

（此处应详细列出施工人员配备，包括但不限于项目经理、技术负责人、施工人员等）

6.4施工材料设备

（此处应详细列出施工材料设备，包括但不限于主要材料、设备型号、规格等）

6.5施工现场管理

（此处应详细列出施工现场管理，包括但不限于安全管理、质量管理、进度管理等）

8.工程监理

8.1监理单位

工程监理有限公司

8.2监理职责

（1）对工程质量、进度、安全进行监督；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）对设计变更进行审核；

（4）组织工程验收；

（5）监督合同执行情况。

8.3监理权限

（1）对施工过程中发现的质量问题有权要求停工整改；

（2）对施工进度有监督权；

（3