集体土地次流转合同范本7篇.docx

集体土地次流转合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地（以下简称“该土地”），乙方有意受让该土地的使用权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，形状为XXXX，四至界限为XXXX。甲方已取得了该土地的承包经营权，并已经进行了初步的开发利用。

二、流转方式及期限

1.流转方式：甲方采用出租的方式将该土地的使用权流转给乙方。

2.流转期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的使用状态良好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年XX元/平方米，总计为XX元。租金应根据市场情况进行调整，具体调整方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方应保证该土地的使用权清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续；甲方应积极配合乙方进行土地的开发利用；甲方应保证乙方的正常生产经营活动不受干扰。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权证明文件；乙方应按时向甲方支付租金；乙方应合理利用土地，不得进行违法活动；乙方应积极配合甲方进行土地的管理和保护；乙方在租赁期满后，应及时归还土地，并保证土地的使用状态良好。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供土地使用权证明文件或协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任；如甲方在租赁期间内收回土地使用权，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或进行违法活动，应承担相应的违约责任；如乙方在租赁期满后未及时归还土地或破坏土地的使用状态，应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁；对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的集体土地使用权次流转给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于______，具体四至界址以甲方提供的土地使用权证或相关权属证明文件为准。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：______。

二、次流转期限

1.次流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，乙方如需继续次流转，应提前______年向甲方提出续签申请，经双方协商一致后，可重新签订次流转合同。

三、次流转价格与支付方式

1.次流转价格：双方协商确定，甲方同意将该土地使用权以______元/年的价格次流转给乙方，______年合计______元。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付次流转费用，具体支付时间为每年______月______日前支付下一年度的次流转费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法拥有，并保证该土地使用权未被司法机关或行政机关查封、冻结或以其他方式限制转让。

（2）甲方应协助乙方办理该土地使用权的变更登记手续，确保乙方能够顺利取得该土地使用权。

（3）甲方应确保该土地使用权不存在任何权属纠纷或债务纠纷，如因该土地使用权引发任何纠纷，甲方应负责解决，并承担由此给乙方