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2024年度二手房定金购买协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2二手房

1.3定金

1.4双方

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同履行期限

2.房产信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产现状

2.7房产权属证明

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

3.5定金退还方式

4.房产过户

4.1过户手续

4.2过户税费

4.3过户时间

4.4过户手续费用

4.5过户手续办理方

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付方式

5.4房产交付费用

5.5房产交付验收

6.房产质量保证

6.1房产质量问题

6.2质量保证期限

6.3质量保证责任

6.4质量保证费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

8.4违约赔偿支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址责任

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

11.3合同变更与补充的生效

12.合同解除与终止的效力

12.1合同解除的效力

12.2合同终止的效力

12.3合同解除与终止后的责任承担

13.其他

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解除与终止的生效日期

13.4合同生效日期

13.5合同签订地点

14.合同签署

14.1签署人姓名

14.2签署人身份证明

14.3签署日期

14.4签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同

1.2二手房

二手房是指已经发生过一次或多次交易，产权清晰的住宅、商业或办公等用途的房产。

1.3定金

定金是指买卖双方在合同签订后，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖交易的诚意保证金。

1.4双方

1.5合同签订日期

合同签订日期为2024年X月X日。

1.6合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7合同履行期限

本合同的履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

2.房产信息

2.1房产名称

房产名称为：X。

2.2房产地址

房产地址为：省市区街道号。

2.3房产产权

房产产权清晰，乙方拥有该房产的完全产权。

2.4房产面积

房产面积为：平方米。

2.5房产用途

房产用途为：住宅。

2.6房产现状

房产现状为：装修完好，设施齐全。

2.7房产权属证明

乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

3.定金支付

3.1定金金额

定金金额为人民币万元。

3.2定金支付方式

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

3.3定金支付时间

定金支付时间为2024年X月X日。

3.4定金退还条件

（1）因甲方原因解除合同，定金不予退还；

（2）因乙方原因解除合同，乙方应双倍退还定金；

（3）因不可抗力解除合同，定金部分退还。

3.5定金退还方式

定金退还方式为：乙方在合同解除后X个工作日内，将定金退还至甲方指定的账户。

4.房产过户

4.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户税费

过户税费按照国家和地方相关政策执行。

4.3过户时间

过户时间应在合同生效后X个月内完成。

4.4过户手续费用

过户手续费用由甲方承担。

4.5过户手续办理方

过户手续由乙方负责办理。

5.房产交付

5.1房产交付时间

房产交付时间为过户手续办理完毕后的X个工作日内。

5.2房产交付条件

（1）房产产权清晰；

（2）房产现状符合合同约定；

（3）无任何拖欠的物业费、水电费等。

5.3房产交付方式

房产交付方式为：乙方将房产钥匙交付给甲方。

5.4房产交付费用

房产交付费用为人民币元。

5.5房产交付验收

甲方应在房产交付时对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求乙方在X个工作日内整改。

6.房产质量保证

6.1房产质量问题

房产质量问题的认定标准参照国家和地方相关政策及规范。

6.2质量保证期限

房产质量保证期限为自房产交付之日起X年。

6.3质量保证责任

如房产在质量保证期内出现质量问题，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

6.4质量保证费用

质量保证费用为人民币元，由乙方支付