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2024年度农村集体土地回迁房产权过户购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.回迁房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.产权过户相关事宜

3.1产权过户原因

3.2产权过户方式

3.3产权过户时间

3.4产权过户费用

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.房屋维修及保养责任

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修费用承担

6.4保养费用承担

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋验收报告

11.3附件三：付款凭证

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______（农村集体土地所有权单位名称）

乙方：______（购买人姓名）

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：______（姓名）

乙方法定代表人或负责人：______（姓名）

1.3联系方式

甲方联系方式：______（电话号码、电子邮箱等）

乙方联系方式：______（电话号码、电子邮箱等）

2.回迁房基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：______（具体地区）

房屋具体地址：______（详细地址）

2.2房屋结构

房屋结构类型：______（如：多层住宅、高层住宅等）

房屋层数：______（如：6层）

2.3房屋面积

房屋总面积：______（平方米）

套内面积：______（平方米）

公摊面积：______（平方米）

2.4房屋用途

房屋用途：______（如：居住、办公等）

3.产权过户相关事宜

3.1产权过户原因

因______（具体原因）导致乙方需要购买甲方房屋，进行产权过户。

3.2产权过户方式

采用______（具体方式，如：买卖、赠与等）方式进行产权过户。

3.3产权过户时间

产权过户时间：______（具体日期）

3.4产权过户费用

产权过户费用：______（金额，大写及小写）

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

购房价格：______（金额，大写及小写）

4.2付款方式

付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间

首付款支付时间：______（具体日期）

尾款支付时间：______（具体日期）

4.4付款凭证

付款凭证：______（如：银行转账凭证、现金支付凭证等）

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：______（具体日期）

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：______（具体标准，如：符合国家房屋质量标准等）

5.3验收程序

验收程序：______（具体步骤，如：双方现场验收、填写验收报告等）

5.4验收报告

验收报告：______（具体要求，如：验收合格后由双方签字确认等）

6.房屋维修及保养责任

6.1维修责任

房屋在正常使用情况下，甲方负责维修。

6.2保养责任

房屋的保养责任由乙方承担。

6.3维修费用承担

维修费用由______（责任方）承担。

6.4保养费用承担

保养费用由______（责任方）承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

2.由于不可抗力导致合同无法履行；

3.合同双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

2.违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于因违约造成的实际损失；

3.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部损失。

8.3违约金

违约金数额：______（金额，大写及小写）

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______（具体法院或仲裁机构）解决