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2024年度个人对个人住房维修借款服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额

2.2还款方式

2.3还款期限

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付时间

3.3利息支付方式

4.借款用途及限制

4.1借款用途

4.2借款限制

5.住房维修服务内容

5.1维修项目

5.2维修标准

5.3维修期限

6.借款人义务

6.1按时还款

6.2提供真实信息

6.3维护住房安全

7.借贷人权利

7.1监督借款人履行义务

7.2依法追偿

7.3协助借款人完成维修

8.住房维修验收及质量保证

8.1验收标准

8.2质量保证期限

8.3质量保证责任

9.协议解除及终止

9.1协议解除条件

9.2协议终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借贷人违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2修改及补充

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：借款合同

14.2附件二：住房维修合同

14.3附件三：相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：

1.1.3借款人住址：

1.1.4借款人联系电话：

1.2借贷人信息

1.2.1借贷人姓名：

1.2.2借贷人身份证号码：

1.2.3借贷人住址：

1.2.4借贷人联系电话：

2.借款金额及还款方式

2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2还款方式：分期还款，每月偿还人民币伍仟元整（￥5,000.00），共偿还20期。

2.3还款期限：自借款之日起至2026年12月31日止。

3.利息计算及支付

3.1利息计算方式：按月计息，年利率为6%，采用复利计算。

3.2利息支付时间：每月与本金同期支付。

3.3利息支付方式：通过银行转账至借贷人指定账户。

4.借款用途及限制

4.1借款用途：仅限用于借款人个人住房维修。

4.2借款限制：借款不得用于其他任何用途，包括但不限于投资、消费等。

5.住房维修服务内容

5.1维修项目：包括但不限于房屋结构加固、水电改造、墙面翻新等。

5.2维修标准：符合国家相关维修标准和规范。

5.3维修期限：自借款人提出维修需求之日起，不超过3个月完成维修。

6.借款人义务

6.1按时还款：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款及利息。

6.2提供真实信息：借款人应向借贷人提供真实、完整的个人信息和住房维修相关信息。

6.3维护住房安全：借款人应确保在维修期间住房安全，避免发生安全事故。

7.借贷人权利

7.1监督借款人履行义务：借贷人有权监督借款人按照协议约定履行还款义务。

7.2依法追偿：若借款人违约，借贷人有权依法追偿借款及利息。

7.3协助借款人完成维修：借贷人应协助借款人联系维修服务，确保维修质量。

8.住房维修验收及质量保证

8.1验收标准：维修工程完成后，由借款人组织相关专业人士进行验收，验收标准应符合国家相关维修标准和规范，包括但不限于施工质量、材料质量、安全性能等。

8.2质量保证期限：自维修工程验收合格之日起，质量保证期限为1年。

8.3质量保证责任：若在质量保证期限内，因施工质量问题导致的住房损坏，应由维修服务提供方负责修复，修复费用由借贷人承担。

9.协议解除及终止

9.1.1借款人未按约定用途使用借款；

9.1.2借款人未按约定时间偿还借款；

9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行；

9.1.4双方协商一致，决定解除本协议。

9.2协议终止条件：借款人全部偿还借款本息后，本协议终止。

9.3解除或终止后的处理：协议解除或终止后，双方应按照协议约定进行善后处理，包括但不限于归还物品、清偿债务等。

10.违约责任

10.1借款人违约责任：

10.1.1借款人未按约定偿还借款的，应支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。

10.1.2借款人提供虚假信息的，应承担法律责任。

10.2借贷人违约责任：

10.2.1借贷人未按约定提供维修服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

10.3违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付。

11.争议解决

11.1争议